包头 涨势汹汹 市民发懵  
 
　　包头是内蒙古最重要的工业城市。两三年前，这里的楼市和其他中等城市一样波澜不惊；而在刚过去的2005年，许多购买新开发商品房或二手房的居民感到，自己的钱包被“打劫”了。现在市区繁华商业地带的房价已经达到2500元/平米以上，远远超出普通百姓的购买能力。

　　记者的一位同学在2000年买下了包头昆都仑区主干道友谊大街旁的一套商品房，五层85平方米5万多块就“搞定”了，每平米620元。去年年初，他六层的邻居把同样面积的房子出手，卖了6万多块。让他咋舌的是，时隔一年，那套房子刚刚又以12.5万元的价格转手。

　　记者的姐姐去年年初换了新房子，当时她看中的楼盘一期每平米1580元，而下半年的二期楼盘起价便达到1800元，而且据说到后来拿着现款都买不到了。

　　许多朋友都很后悔，没有买套房子炒炒过把瘾。一个朋友讲，市主干道钢铁大街一端郊区地段的商品房，早年开发出来后无人问津，前年年底的均价是1100—1200元/平米，部分位置不好的楼层是800元/平米。而现在同一地段的房子均价早已攀升到1800元/平米以上，只要开盘就被一抢而空。“当时为什么不买一套呢？反正肯定不会跌”，这个朋友后悔不已。

　　包头市三区中，昆都仑区和青山区规划较好，中心繁华地段的商品房每平方米均价已达到2300元以上；而东河区是老城区，区内繁华地段的最高房价在1800元/平米左右。记者的一位朋友住着精装修过的房子，现在市价1000元/平米左右。他也按捺不住要炒炒房，“区政府要搬了，新政府大楼附近的房价起来了，赶紧去买一套！”

　　记者接触到的人大多对攀升的房价忿忿不平:“包头是传统工业城市，我们这样的工薪阶层仍占人口的绝大多数，这几年大家的收入增长远远赶不上房价涨幅，人口也没有大幅增长，房价凭什么能涨到这个份儿上？”对于未来房价的走势，他们也是迷惑不解:“房价这么涨应该算是到头了，可是现在楼盘一开就被抢空，到底买还是不买？”

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