重庆　多空铆起来　　

　　成渝高速重庆端口两侧，是一排待售的小户型公寓，“首付1万，月供400”的大幅促销广告似乎在向人们炫耀:在中国第四个直辖市，房价真的很低。

　　这让在京工作“居不易”的记者艳羡不已。春节一个星期左右的假期，在与一帮小学、初中和高中同学的各种聚会和“龙门阵”中，这样的心情远不止一次。同学们的绝对收入不高，但他们的物质生活质量不低。他们不仅享受麻辣烫和麻将，也享受着与收入更堪配比的商品房。

　　在经过2003－2004年的上涨后，2005年重庆房价渐趋稳定。就市区而言，除了解放碑、沙坪坝等商业、文化中心地区以及一些江景房绝对房价有超过5000元/平米外，其他地方房价大致在3000以内，与多数白领月收入基本相当。

　　不过，与市区房价的稳定大相径庭，重庆一些郊县的房价则在去年出现了一波补涨行情。在被称为“城乡结合部”的铜梁，去年掀起了一股“消灭百元房”的浪潮——2004年，除一些带精装修的房子，800元几乎成为铜梁城区内房价的上限。而走过2005年，半数左右的新楼盘已突破千元大关。

　　郊县房价的上涨有两方面的解释。据老家的朋友介绍，前期在重庆以及其他一线和二线城市炒房的资金，已有部分撤至类似铜梁这样的三线地区；而从“基本面”看，拟建设的高速公路将大大缩短一些郊县与重庆之间的空间距离，因此拉近了与市区房价的差距。

　　与其他地方一样，房价走势也是重庆市民非常关心、乐于争论的话题。只不过，个人看法中亦参杂了类似“多头”与“空头”这样的立场。老家在重庆、工作在上海的小刘，2003年和2004年在重庆买了5套房，尽管目前已有30％的利润，但小刘仍不愿出手，“上海房价能翻番，重庆为什么不能？何况，从绝对价格、城市发展前景等角度看，重庆房价没理由不涨！”

　　而参加工作不到两年、目前尚未购房的小吴则持不同看法，“重庆房价即使上涨，也没有多大的空间，毕竟，目前的房价与市民平均收入水平已基本挂钩，再涨，谁买得起？反正现在三五百出租的房子多的是，我不赶这个趟！”

　　记者一个表哥是个包工头，对于房价走势，他的言行非常“矛盾”。“房价肯定还得涨，别的不说，现在拿地比以前难多了，价格也高了，房价不涨，谁去盖房子？”不过，他随即又饶有兴趣地向记者打听，有没有其他的投资机会，“我准备把资金撤出来，房地产生意是越来越不好做了。”

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