中新社温州八月二十五日电(记者 朱小央)据浙江省温州市城市调查队的最新调查，近七成的温州居民今年不打算购买房屋，理由是承受不了目前过高的房价。

　　调查显示，有百分之五十一点一的受访家庭认为，房价还会下跌。近七成的家庭今年没有购房计划，百分之八点八和百分之六点一的家庭分别打算在一年及两年以后购房，百分之十八点八的家庭打算在三年以后购房，百分之六十六点三的家庭在今后的几年内都不会购房。

　　尽管温州市区目前的房价已经有所下跌，但是，仍然维持在每平方米七千元人民币以上的水平。这使得大部分实际需要住房者没有能力购买房屋，而受最新出台的国家宏观调控政策对房屋走势的影响，炒房者不敢轻易入市，房屋交易在地量中横盘着。

　　温州人素来有购房居住的习惯。每当结婚，总是要有自己的住房，租房子结婚会很没面子。而温州的房租价格很低，与房价不成比例。比如一套一百八十平米四房两厅的公寓，价值两百来万元人民币，年租金才三万来元，够不上银行存款利率。面对高昂的房价，国庆节打算结婚的苏先生只能采取租房的方式。苏先生说，从经济角度来说，租房合算，这都是明摆着的事实。但是，由于中国管理上的欠缺，使得租房居住有非常多不尽人意处。

　　许先生大学毕业后在市区某事业单位就业，他一直持租房居住观点。但是，一年后，因受不了常常搬家之苦，在父母的资助下咬牙购房，当时的房价还不算高。他说，他在一年中共搬了四次家，最短的一次才一个月，房东说要卖房子了。

　　温州房屋出租一般签约至少半年，而且是一次性付清房租。这样，主动权都掌握在房东手中。钱在他手里攥着，让你搬你就得搬。孙先生说，在欧洲一些国家，法律同时保护房东、房客的利益，房东没有充分的理由是不能赶走房客的，有时一个房客可以十年甚至数十年租住在同一房子内。苏先生称，如果中国也能做到像欧洲那样，他一辈子不买房也是可以的。

　　由于租金的低廉，房东并不打算将房子长期出租，只是因为房市低迷而采取的权宜之计。张先生说，当房价一有适度的回升，他就要将已出租的房屋收回卖出。