中新网8月8日电 据星岛日报报道，香港自今年六月中推出八折勾地政策后，至上周末为止仍未有发展商提出勾地，地产界人士指勾地政策繁复，政府心目中的底价定得过高，影响发展商的勾地意欲。

　　在发展商反应不积极的情况下，据悉，香港政府正研究恢复定期卖地的可行性。香港政府消息人士指出，目前香港楼巿已稳定下来，已是适当时候研究这个问题，以增加土地买卖的灵活性。

　　消息透露，虽然香港政府在六月中顺应业界的要求，推出八折勾地政策，但接近两个月来，都没有发展商向政府提出勾地。有官员质疑，发展商拒绝勾地，是要制造土地短缺的巿场印象，令他们所持有的楼盘价格“水涨船高”。

　　不过，香港政府内部也承认，在现行勾地政策下，大型发展商有两铁及巿建局的发展计画可以选择，不缺土地，中小型发展商则认为勾地政策对他们不利，同时埋怨勾地表内没有适合的土地供他们选择。

　　有发展商表示，在勾地表上的地皮，仅一至两幅可作实时发展，其余地皮仍上盖有物业，即使取得地皮发展权，还需要时间拆卸，变相增加项目成本及发展时间。还有，发展商指政府心目中底价过高，也是导致土地不能勾出的原因。

　　香港中原测量师行董事总经理黎坚辉表示，认为八折勾地政策“出手太弱”，欠缺灵活性及主动性。他续说，目前政府与发展商之间存在“罗生门事件”，究竟是政府心目中订价过高，抑或发展商出价过低，也未有清晰之数据反映，政府需要检讨现行机制的可行性。