中新网8月5日电 据北京市统计局消息，北京市建委、市统计局、市国土资源局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，8月4日联合向社会发布，今年以来，北京市商品住宅期房价格经过5个月持续上涨，6月份开始下降。

　　据介绍，受房地产宏观调控政策等因素影响，北京市商品期房市场5月份已经出现涨幅减缓之势。5月份商品期房平均销售价格为每平方米7136元，涨幅为4.9%，比4月份涨幅低了2.1个百分点。6月份商品住宅期房平均销售价格为每平方米6899元，每平方米比5月份降低了237元，降幅为3.3%。

　　统计显示，1至6月份，北京市商品期房买卖平均价格为每平方米7220元，同比每平方米上涨1112元，涨幅为18.2%。在全部商品期房中，商品住宅期房买卖价格为每平方米6555元，同比每平方米上涨820元，涨幅为14.32%，但是，进入6月份商品住宅期房平均买卖价格开始下降，每平方米降至6899元，比5月份下降3.3%；办公用期房买卖价格每平方米为15458元，同比每平方米上涨1399元，涨幅为10%；商业用期房买卖价格每平方米为15308元，同比每平方米下降203元，降幅为1.3%。

　　在商品住宅期房销售中，商品住宅期房买卖价格每平方米低于7000元占商品住宅总套数71.4%，其中每平方米低于5000元的占41.2%。

　　据介绍，1-6月，全市房地产开发完成投资529.8亿元，同比增长8.1%，低于上年同期16.1个百分点；占全社会固定资产投资的54.2%，低于上年同期3.2个百分点。其中，商品住宅完成投资254.5亿元，同比下降2.6%。