中新社香港七月二十日电题：港终院裁定政府胜诉领汇料年底再上市

　　　　　　　　　　　　中新社记者张淑琴

　　香港终审法院今日裁定，香港房屋委员会在领汇房地产基金上市的官司中胜诉。这个终极裁决，肯定了领汇上市的合法性，即房委会有法定权力分拆出售辖下的商场和停车场。市场预料领汇最快可于今年年底重新上市。

　　终审法院五位法官一致裁定，房委会在领汇官司之中胜诉。今次诉讼的关键，是房委会分拆出售辖下零售和停车场设施，有没有违反房屋条例第四条，即房委会必须确保提供附属于房屋的康乐设施。

　　首席法官李国能宣判时表示，房屋条例赋予房委会出售资产的权利，只要出售资产的决定是得到行政长官批准，房委会分拆旗下商场及停车场上市，并不违例。

　　法官又认为，虽然房屋条例列明，房委会有责任为居民提供商场等配套设施，但条例并无表示，这些设施必须由房委会直接提供。只要居民日后能享受有关设施，即使有关设施是交由第三者管理及提供，仍然不违反条例。

　　对于政府在领汇官司胜诉，身兼房委会主席的房屋及规划地政局局长孙明扬表示，有关裁决肯定了房委会出售商场和停车场设施予领汇基金的合法性。

　　孙明扬表示，会汲取是次经验，完善披露资料的做法，并会尽快安排领汇重新上市，但暂时没有时间表。他说，不担心官司会影响市民对领汇上市的信心，相信以现时市场情况，公众反应不会比去年差。

　　财政司司长唐英年表示，当局会尽快继续领汇上市的计划。他说，在许可的情况下，政府会继续出售公共资产，并确保过程顺利。

　　为纾缓严重的财政压力，房委会在二00三年决定分拆出售旗下一百八十个商场及停车场，并成立领汇房地产信托基金安排在去年尾上市，希望套现约三百亿港元。去年十二月初，领汇公开接受认购，香港公开发售部分超额认购一百三十倍。不过，两名公屋居民就领汇上市提出司法覆核，挑战领汇上市的合法性，令领汇上市搁置。

　　有关领汇上市合法性的诉讼，去年十二月在高等法院展开。官司持续了半年多，直至今日终审法院作出最终判决。在□清有关法律观点后，估计领汇最快可于今年内上市。房委会负责分拆出售资产的督导小组就会在下星期五开会，商讨上市的筹备工作。

　　有房委会委会表示，领汇最快可在今年底上市。有测量师及学者表示，领汇再上市的市值及股价会调高，预料会更有吸引力。完