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超出承受范围 高房价与伪需求逼就大批“负翁”

2005年05月18日 10:48

  中新网5月18日电 据燕赵都市报报道,在河北省直单位工作的小赵刚买房半年,但正在四处寻找中介,打算把房子卖出去——“压力太大,已影响了正常生活。”

  据了解,小赵月收入2000多元,他买的房子120多平方米,贷款20年总共20万元。小赵家在外地,没有女友,每月房租和生活费要1000元左右,房贷每月要1300多元,这让他摇身变成“月光族”(收入每个月都花光),吃饭都成问题,他准备卖了这房子再换一套小的。

  在铁路部门工作的小李,为结婚两年前买了房,但结婚后天天回父母家吃住。“我每月交贷款,房子却空着不住。”小李觉得有些不值。

  据介绍,随着房价暴涨,贷款利率不断上调,许多刚参加工作的年轻人被迫变身“负翁”一族。据经济人士分析,在他们中有些确实需要负债消费,并有能力负担;但是也有许多是像小赵小李一样的“伪需求者”,或超出承受范围,或占用大量资金买了房子却不住。

  据某楼盘售楼经理说,他们所售楼盘中有60%业主是贷款的,其中35岁以下年轻人占八成以上。一位刚参加工作两年的年轻人说:“贷款买了房,也把自己‘卖’给单位了。为稳定收入还贷,再不敢轻言跳槽。”

  社会学者梁勇认为,出现“负翁”现象,是由于前一段时间消费政策过分鼓励“提前消费”,实质上夸大了许多人的消费能力。“随着房贷利率的上涨和国家宏观政策的调整,这种现象应该会逐步得到遏制。”(武岩生)

 
编辑:李淑国】
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