中新社珠海支社四月八日电 (记者 冒韪)近日，备受关注的港珠澳大桥珠海落脚点问题已尘埃落定——最终拍板拱北方案。在大珠三角经济活跃的今天，因“桥”而备受关注的珠海，其城市地位势必因“桥”而大大改变，而方兴未艾的房地产业作为经济发展最为敏感的神经，更是预“热”已久。

　　这也许是业界对房地产大桥效应最为主流的诠释。近年来，业内人士都颇为看好大桥对珠海楼市所带来的积极影响，无论在长期还是在短期，大桥兴建都是一个可以理解的积极因素。

　　此间政府认为，大桥的建成将使珠海、澳门紧密地融入到以香港为核心的三十分钟城市圈中，在房价水平明显偏低的条件下，珠海的商品房无疑将对“近在咫尺”的香港置业者产生十分强大的吸引力；其次，因大桥带来的城际交通组织的完善将使珠海成为区域性中心城市，这将有力地提升珠海的城市竞争力。可以预见，大桥建成后的珠海，旅游业、外来投资以及人口总量都将上到一个更高的台阶，从而使房地产业有着更为广阔的发展空间。

　　虽然大桥目前还处在方案初定阶段，建成需要一个较长的时间，但它所带来的预期将大大增强人们对珠海市的信心。

　　事实也证明，大桥落点确定后的几天，楼市的积极响应已初现端倪。作为离大桥落脚处最近的区域，吉大拱北的在售的海景楼盘都成了灵敏的楼市测温计。某尚未开始公开认购的海景楼盘几天内，客户来电来访量大幅增加。另据爱琴海岸销售总监王志伟介绍，自二日确定大桥落脚拱北方案后，在三、四日连续两天已经成交了二十套单位，到目前为止每天的客户来访量及成交套数都较此前翻了一番有余。业内人士认为，如果大桥今年底顺利开工，珠海房价至少提升百分之二十以上的幅度。完