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　　正当数十万巿民在领汇房地产信托基金认购截止前，争相赶往递交申请表认购时，两名公屋居民正式入禀高院，提出司法复核，申请临时禁制令阻止领汇上市。此举显然与广大市民的愿望背道而驰。香港是民主法治社会，任何市民都有权就政府的做法诉诸法庭。但政治人物在发动群众向政府采取法律行动之前，应以全港市民利益为重，三思而行。

　　对于两名公屋居民的入禀，法庭将于下周一审议是否接受司法复核，而星期四，领汇将会挂牌上市，时间十分紧凑。到时若法庭受理，无非有两种情况，一是实时审理并有结果，若政府赢了，上市不受影响；若复核成功，领汇上市泡汤，要向投资者退回款项。另一种情况是同意入禀，但择期审理，政府理据十足，不怕日后打官司，上市照样“去马”。但事情是不怕一万，就怕万一。如果最后还是居民胜诉，已买了股票的市民要拿回投资就更加麻烦。由于是次入票的市民逾五十万人，涉及逾百万人家庭。进一步说，若领汇最终无法如期上市，或上市之后要停牌甚至取消上市，不仅直接影响逾百万个家庭，更会影响本港国际金融中心的声誉。

　　这次领汇将公屋的停车场、商场等上市，方向是正确的。政府把名下物业及其资产，透过市场方式上市营运，令政府减少对市场的干预，有利落实“小政府大社会”的宗旨。

　　同时我们亦看到，整个过程都照足上市指引，依法行事。而五十万多市民争相入票购买，就是用实际行动肯定领汇的上市，这是一个实质的数字，一个有目共睹的事实。

　　现时挑战领汇上市的理据主要有两点，一是指政府“贱卖”资产，二是影响租户利益。对于第一点，我们看到，房委会对涉及领汇的资产估值，是根据市场惯例，由独立估值师估值的，整个过程合理合法，到目前为止我们仍看不到有任何明显过失。对于第二点，领汇上市，必会按商业化包装经营，加租减租全视市场需求。其实，经营条件改善了，商户生意自然也会水涨船高，是除笨有精；更重要的是，居民会得到更好的购物条件和服务。

　　我们对判决的结果十分关注，因为若挑战成功，后果会相当严重。

　　第一，最直接的后果，当然是逾五十万希望透过购买领汇股票，发点小财的市民美梦破灭。

　　第二，对以后政府的资产上市的运作模式，会带来重大冲击。

　　第三，可能会有更多人运用司法程序挑战政府的施政决策。理论上，对政府的任何一个决策，市民都有权因不满而向法庭提出诉讼；而政府的任何一个决策，又不可能得到百分之百市民的赞成。故若此风一起，政府就会事事受掣肘，举步维艰。而政府施政困难，该做的不能做，或要快做的被拖延，受损的最终还是市民大众。(摘自香港成报12月10日社评）