中新社香港九月十四日电 国际评级机构标准普尔今日发表的报告指出,随着香港经济复苏,房地产业的前景应会继续改善。
在该份名为“香港房地产业报告:复苏路上”的报告中,标普指出,通缩结束、消费者信心回升及市民整体置业能力不错等利好因素,均有助于带动住宅楼宇需求上升,并支持楼价向上调整。
标普认为,香港地产发展商重新掌握楼盘的定价能力,预料它们将在今年至明年间,将取得实质盈利增长。标普董事白培睿表示,过去十二个月,标普已将大部分地产公司的评级展望,由负面调高至稳定。
对于写字楼物业,标普认为该市场的长远前景乐观,惟目前表现写字楼租金下调周期影响。随着物业供应减少及空置率相应下降,标普预料香港写字楼租金升势将持续至明年。
零售物业方面,受惠大量游客到访带动,零售业正在复苏并表现强劲,尤其是地点优越、租户素质较高和人流密集的大型购物商场。本土经济的进一步复苏,亦有助零售物业租金稳固回升。完