中新社武汉四月七日电 (记者徐金波)武汉市统计局新闻发言人今日表示，今年一季度该市完成房地产开发投资二十八亿四千一百万元人民币，比上年同期增长百分之七十二点七，房屋开复工面积、商品房销售面积、销售额等几项主要指标均创近五年单季最高增幅，沉寂数年的武汉市房地产开发市场终于“全线飚红”。

　　该发言人介绍，作为中国中部的特大中心城市，武汉市房地产市场近年来表现萎靡不振，甚至没有长沙、南昌等内地中等城市活跃。中心城区遗留有六十八座“烂尾楼”，其普通住宅二00三年均价为每平方米两千二百元左右，仅为上海市的三分之一；豪宅价格则约为上海市的四分之一。今年，武汉市政府实施大规模旧城改造和汉阳新区开发，沉寂多年的房地产开发市场又重新活跃起来，并呈现出强劲增长势头。

　　该发言人认为，住宅投资、写字楼与商业营业用房开发和“烂尾楼”复工是武汉房地产开发投资高速增长的“三驾马车”。今年一季度，武汉市完成住宅投资十九亿五千七百万元，同比增长率达到百分之五十四点四，占该市房地产开发投资的近七成；受写字楼和商业营业用房投资回报高于住宅影响，其投资同期增幅都增长了一倍以上，为房地产开发注入了新的活力；房屋开复工面积达九百万平方米，接近二00三年开复工总面积的五成；利用外资五千五百万元，同期增幅达百分之二百三十二点九，这也说明武汉房地产市场正受到外商“追捧”。

　　目前，武汉市房地产市场出现了近年来少有的供求两旺现象，超乎众多房地产开发商的想象。一季度，武汉市商品住宅竣工面积为三十一万一千三百平方米，受预期房价继续上涨因素影响，商品房销售面积达六十八万九千七百平方米，同期增长率高达百分之八十八点二，商品住宅平均销售价也上扬了二成五。

　　该发言人透露，武汉房地产开发企业今年一季度共购置土地一百五十多万平方米，同比增长百分之四十一，为房地产开发持续发展奠定了基础。(完)