中新社海口十月二十日电(记者莫成雄)今年以来，海南省三亚市充分利用举办第五十三届世界小姐总决赛的契机，大力改善三亚的旅游环境，积极进行对外促销活动，吸引了大批国内外游客前来旅游观光。火爆的旅游业带旺了三亚楼市，地处中国最南端的三亚市房地产业出现了前所未有的发展好势头，三亚房地产业进一步升温。

　　据三亚市政府介绍，今年以来，三亚市的旅游业和房地产业均出现了大幅增长的好势头，出现互动升温的态势。今年第三季度，三亚涉外宾馆共接待过夜者人数达七十二点七万人次，比去年同期增长百分之二十九点三三，旅游总收入六点五八亿元人民币，比去年同期增长百分之三十一点零八。

　　大量旅游者的到来，带动了三亚房地产业的快速发展，房地产业成为三亚市重要支柱产业。据不完全统计，今年一至九月，三亚的房地产开发投资比去年同期增长百分之一百二十三点三。三亚共销售商品房面积三十八点三八万平方米，商业铺面二万多平方米，比去年同期大幅增长。

　　在楼市利好消息的刺激下，今年以来，三亚海景房价一路攀升。据三亚房地产协会介绍，目前，沿三亚湾路一带开发的海景房，平均楼价已经逼近每平方米五千元，有些高档次的海景房均价已达八千多元，个别海景别墅售价起价甚至高达每平方米一万元。一些房地产业人士分析，随着三亚旅游业的进一步发展，三亚海景房均价突破每平方米五千元大关并不需要太长时间，指“月”可待。

　　目前，到“天涯海角”三亚市购房者有八成是来自内地各省市，尤其以东北人、华北人和华东人居多。此外，还有不少外国人乐于到三亚购房居住，当中以韩国人最多。

　　据了解，俄罗斯远东航空公司的T-二一四型客机定于今年十二月二十五日直飞三亚，这是俄罗斯哈巴罗夫斯克至三亚的首次直航。有关人士称，俄罗斯哈巴罗夫斯克至中国三亚航线的开通，必将促进三亚旅游业的进一步发展，前来三亚旅游的国外人士将大为增多，对三亚房地产业的发展也将起着很大的推动作用。

　　“俄罗斯人说不定又会成为三亚房地产业的‘新房东’”。这位人士称，届时，韩国人和俄罗斯人将成为三亚国外购房者的“主角”。