中新社北京八月十九日电(记者阮煜琳)今天国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明，七月份“国房景气指数”为一百零七点二七，比六月份上升零点二三点，比去年同期上升二点九八点，继续保持上升势头。

　　七月份，“国房景气指数”所属的资金来源、房地产开发投资、商品房销售价格、商品房空置面积等八个分类指数与去年同期相比，除土地开发面积分类指数持平外，其余七个分类指数均保持全面上扬。其中，竣工房屋面积和资金来源分类指数升幅最高，是拉动“国房景气指数”继续上扬的主要因素。

　　测算表明，一至七月份，全国房地产开发到位资金达六千七百多亿元人民币，同比增长近百分之五十，远高于同期房地产开发投资的增长幅度。随着房地产开发投资的快速增长，一至七月，房地产开发投资接近四千七百亿元，同比增长百分之三十四。其中，中部地区是全国房地产开发投资增长最快的地区，同比增长百分之五十以上。

　　今年七月，房地产新开工面积增长幅度明显高于去年同期，而商品房空置面积是今年以来回落幅度最大的月份。

　　据测算，一至七月份，全国累计完成房屋竣工面积和商品房销售面积都在一亿平方米以上，同比增长分别为百分之三十七和百分之三十八。

　　商品房销售的快速增长，推动了商品房平均销售价格平稳上升。一至七月，全国商品房平均销售价格同比增长百分之四以上，其中，商品住宅平均售价为每平方米两千两百五十三元，北京、上海和广东依然是平均房价最高的地区，每平方米商品房平均销售价格分别为四千六百九十三元、四千五百零九元和三千三百零八元。完