中新网7月31日电 香港房屋及规划地政局局长孙明扬今日将于狮子论坛午宴上发表演说，分析香港房地产市场数据。据香港文汇报报道，政府消息指出，当局准备以每年需求2万多个单元来规划未来一段时间住宅楼宇供应指针，主要是因为楼市于最坏的时候亦能维持超过2万个单元的吸纳量。

　　以年需求二万多套作规划

　　政府消息又表示，当局暂时不会有新的救市措施，但会加强协调两铁的楼宇供应量及控制土地供应。另外，有消息指政府公布的措施可能包括放宽七成按揭上限。

　　香港房屋及规划地政局分析过去18年香港楼市的变化，发现每3年至5年市场便有一次循环，当局认为只要有效控制供应，香港楼市便能稳步发展。

　　政府消息曾多番强调不会有新救市措施推出，但会控制土地供应。地产商近日对楼市土地供应政策的态度亦有所改变。

　　新世界发展营业及市务部总监何伍燕榆昨表示，估计政府公布的刺激楼市措施，会针对按揭成数及供应量，加上九铁愿意交还沿线物业发展权，当市场清楚未来数年供应量后，买家将会回复信心。