中新网7月14日电 近日，由中国房地产指数系统主办的“北京别墅指数系统”首次发布。从首次发布情况分析，7月北京别墅指数上升，这预示着别墅市场热点升温。

　　据《京华时报》报道，调查显示，北京市目前在售的别墅项目共133个，存量面积近1200万平方米，朝阳区以340万平方米的别墅总存量拔得头筹，京城东北和北部的别墅项目占了65%，主要集中在朝阳机场路沿线、温榆河、潮白河流域。

　　从别墅销售整体市场来看，售价在人民币5000元／平方米以下的经济型别墅和高于10000元／平方米的高档别墅数量相等，占总量的七成左右。

　　记者从中房指数系统北京别墅指数办公室了解到，非典过后，北京市低密度住宅备受关注，今后北京市将逢单月发布别墅指数。

　　-链接别墅指数

　　别墅指数是一套反映别墅微观市场环境、状况和走势的指数分析系统，别墅指数的推出，可以让决策者、开发商对别墅市场及土地供应的观念更加理性，使别墅市场消费者的投资购买行为拥有专业参照系和指南针，为投资者和置业者启动别墅消费提供参考依据。(薛岩)