中新网11月11日电　据美国《明报》报道，金融风暴席卷全球，海外华人的生活也受到波及。对于许多华人来说，经济危机中的纽约住房市场仍然一团漆黑，因此买房还是租房是个值得考虑的问题。在华裔移民看来，拥有一套属于自己的房子意味着安全感和成就感，可是房价居高不下、贷款难度加大及买房成本增加，又让许多移民在买房前望而却步。

　　毕业于哥伦比亚大学的朱迪现居住在法拉盛，与老公两地分居，虽然老公计划在3年内来纽约找工作，但是并未最后决定。朱迪想在法拉盛买一套房子，而老公反对。老公的意见是，两人两地分居，买房没有太大必要，而在当前情况下买房，更可能会亏本。朱迪却认为孤身在外，没有一处自己的房子，总像是在漂泊中。

　　对于许多和朱迪一样的华人移民来说，美好的生活就是安居乐业，也就是拥有一处安稳、舒服的住所，代表着“美国梦”的实现。而且买房的好处显而易见，在纽约买房子，可以让房主有资格获得税收优惠，有助于改善房主的支付能力。

　　据纽约房地产业人士分析，现在纽约买房要比租房贵，租房成本包括每月的租金以及租赁人的保险金。买房的成本包括房屋保险、基本维修、财产保险，以及银行抵押贷款的支付以及税率扣除等。对于持币待购的人而言，目前租房远比买房要合算。

　　这位不愿透露姓名的房地产从业人士表示，目前买房子还不一定能确保房子增值，尤其是纽约的华人小区，房屋价格一直居高不下。如果你在房屋市场上买了房子，但是市场价格走低，你有可能在这个投资中大亏血本。此外，目前贷款难度加大，银行要求提高首付率，客户往往要支付30%的头款才能贷到款，这也增加了投资的风险，因为如果房市出现崩溃，客户购买的房子可能资不抵债。(刘真)