中新网6月25日电 据加拿大《加中时报》报道，有爱，有房，才有家，这就是中国人对房子的特殊情感。自古，国人发家致富后的第一个梦想就是买房置地。而如今，当华人移居海外，那颗漂泊的心无时无刻不想要落地生根，房子又成了他们获得安定获得归属感的象征。有了家，才会有根。然而，近年来不断高涨的房价和节节上升的加元，使得旅加大陆新移民在买房之路上备受煎熬。

　　Peter的几次失算

　　2003年移居温哥华的Peter夫妇至今还住在租住的公寓中。买房的心不是没有，只是永远都停留在想的阶段。Peter犹记得抵埠的那天，正是2003年7月3日。整个城市都沉浸在申请2010年冬奥会成功的喜悦中。那一刻，他也禁不住地欢欣鼓舞，留在这个城市的决心似乎也在这一瞬间成了定局。

　　短暂的安定之后，Peter夫妇动了买房的念头。当时的温哥华，房价正是过了3年的平稳期后开始小幅攀升的时候。到2003年夏末，已经小涨了有一阵子。和2002年之前的房价一经对比，Peter的心就不平衡了。“才半年多啊，买个房就差了两三万，太不值了。”尽管Peter现在对自己当初的小算盘后悔不已，可那时的心情完全可以理解。他们夫妇是技术移民来的，在国内算得上小康，可是积蓄换成美金，也就是交上个房屋首付就告罄了。想了又想，算了又算，买房的计划也就在观望中搁置了。

　　之后的故事应该不难想象。等待着房价降低后再出手的Peter夫妇，面对的却是房价一路攀升的现实。也所以直到现在他们一家还是住在本拿比一个3层出租公寓里。1室1厅虽然够夫妻俩使用，但偶尔父母来访，住在客厅的不便也实在让人尴尬难堪。

　　但人就是这样，第一次动了念头的时候没有出手，以后就很难再迈出第一步了。2006年房价飙升起来，Peter索性放弃了买房，安心住在租屋中，尽管房租也从当初的700加元涨到了现在的780加元。

　　今年2月，Peter的妻子怀孕了，买房再次提上了议事日程。接下来孩子出生，父母过来帮忙，他们就至少需要一个2室1厅。Peter左查右查，但凡稍微看得上眼的房子，也都不止30万了，就连平常看起来很偏远的地区也不例外。这些年花掉了部分积蓄，手头剩下的3万多美金，连首付25%都差的很远了。父母千方百计筹了30几万给他们寄过来，也因为加币上涨而只换了4万多一点，比4年前少了近万加元。这笔帐算下来，Peter就更加踌躇不前了。一前一后，同样一栋房子，已经足足涨了一倍。

　　买房自住 无论涨跌

　　可就在这样的形势下，加拿大的房产市场仍然势头不减。Peter的朋友就是在这个时候买了一个公寓，将近40万的价格，却还是一波三折。他就看上了这栋新建的高层，连续下了3个offer都被别人以更高价抢走。到第4家，他下了狠心，出了高于卖方要价的价格才买到手。

　　根据Canadian Real Estate Association(CREA)的统计数据，2007年4月，加拿大二手房平均价格突破30万大关。而卑诗省则更创下历史新高，成为全加二手房价格最高的省份，达到431909加币。这个数字已经超过1998年的2倍之多，大温地区的数字更是惊人，一栋独立房屋平均叫价达69万5000元，仅跟去年同期相比就增长了12%。

　　不甘心就在这样一次次错过中无限滋长，买房也越来越成了一个遥不可及的梦想。现如今，买房的话题仍是Peter和朋友们常常提起的内容，只是没买房的他更多地对房价下跌的可能性进行分析。唱衰房市，是他的一种自我安慰，也是一份对未来的期盼。

　　作为加拿大某大银行注册理财规划师的李春林对Peter这种情况可谓是见怪不怪了。专门帮助客户做财务规划和投资计划的他表示，只要不是投资目的，房产价格是涨是跌，其实和买方关系不大。要买房自住的人是为了一种安定感，归属感，是一种生活需要和享受，而不是为了投资赚钱。从这个角度来看，李春林建议要买房自住的人只要根据自己的实际情况，选择适合自己需要，也符合自己经济能力的房子就好。

　　其实李春林的论点是为大多数人所接受的一个说法。房子买了就是自己的，总比付租金给别人供房来得值吧？甭管多少价钱，多少银行贷款，也甭管多少年才能还清，反正都是给自己付出的。

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