台北：大陆大亨企业家团积极物色房产标的

　　这一波来台的大陆人，很多是事业有成、见多识广的企业家。

　　4月初，又是一个大陆“大亨团”联袂登台。易居中国董事长周忻、如家酒店首席执行官孙坚、携程旅行网首席执行官范敏、红杉资本中国基金创始合伙人沈南鹏、新浪首席执行官曹国伟等五位“大陆知名、台湾陌生”的CEO们，来台参加“两岸三地1000大系列论坛”。

　　对台湾房地产充满兴趣的孙坚、范敏两人，还特别抽空到天母参观新开盘的酒店式公寓。一群人浩浩荡荡，媒体从头到尾挤着采访，不想漏掉这些大陆富豪对台湾投资环境的任何一句评语。

　　“海归派”孙坚就直接不讳言指出，从上海搭乘直航班机只有1小时25分就到台北，更提高如家进军台湾的兴趣。他看好陆客来台前景，将积极物色投资标的物。台北市将是如家酒店第一优先进场的城市，台中、高雄都会区也不排除在外。

　　而大陆科技新贵代表性人物范敏，则不怕对台湾泼冷水。“台湾对携程来说市场非常小，”他说，日后若开放自由行，成长性才有可能变大。

　　嘉义市：大陆高官团展开第三次“江陈会”会前会

　　新大陆人非富即贵，更不乏大陆各省市官员与国营大企业。最近台商们纷纷开玩笑说，“怎么在大陆都找不到对口的官员，原来都跑到台湾去了。”

　　4月9日，大陆海协会副会长安民率交流团来台第四天，来到嘉义市耐斯王子酒店，受到最高规格接待。不只耐斯总裁陈哲芳、副总裁陈镜仁亲自设宴，连嘉义市长黄敏惠也以地主身份出席。

　　但其实最为人瞩目的还不只安民，随同他一起登台的国台办、商务部多位官员，及中石油、神华能源、中粮集团三大国有企业管理高层，个个都是大陆涉台官员或国有企业重量级人物。

　　安民才刚离台，海协会另外三位掌管不同职务的副会长郑立中、李亚飞、李炳才马上擦肩而来，一同前来进行第三次江陈会会前会，将“高官团”带上高潮。

　　“高官团”、“大亨团”正纷纷来台湾探路。根据“移民署”统计，今年2月份入境的大陆来台进行文教、经济专业交流人数高达7903人，较去年同月增长224.69%；去年下半年，更曾连续四个月单月超过1万人次。

　　大陆政坛登台也不再像过去一样低调，“移民署”官员私下戏称，大陆官方人员来台从未像近半年来这么踊跃过，“几乎团团都有高官”，以前大陆官员来台超低调，但现在几乎在每家五星级饭店内，都有机会碰到大陆官员。

　　高雄县：169位大陆学生来台

　　新大陆人中还有一批面孔，他们不富也不贵，却代表大陆新一代的面孔。他们正是来台读书的新一代大陆精英——大陆交换学生。

　　下了高铁左营站，车行30分钟，就可来到高雄县大社乡的义守大学。今年义守抢头香，来了169位大陆交换学生，走在校园里，年轻人的装扮看不出不同，但是只要一开口，就可听出大陆南北不同腔调。而这些学生分散在全校35个科系，几乎每个台湾学生都有陆生当同班同学。

　　就在义守的校门口，集团总裁林义守的饭店、购物商场等，也正如火如荼动工中。校长傅胜利预测，这个新商圈搭上陆客来台商机，未来如果加上大陆学生人数，将来高雄县大社乡可望出现大陆人士随处可见的景象。

　　大陆人新冲击 台湾各行业要调整服务心态

　　不过，新大陆人来台，带来的不完全是商机，台湾人还要面临紧接而来的文化冲击。

　　首先，台湾人得开始习惯“服务”大陆人了。

　　迎接陆客，台湾人如果还心存“高人一等”的心态，恐怕就抢不到人民币商机。以旅游业为例，陆客团已经走向客制化的阶段。

　　走到台北市顶好商圈的永福楼酒店，一个陆客团正在这里办寿宴，席间高粱酒一杯干过一杯。这种老人团的盛况，台湾旅行业者打趣地昵称为“千千岁团”，“一团40几人，平均65岁计算，不是就2000、3000岁吗？”

　　这种千千岁团，必须随车派上一名护士，照顾大家健康；旅程最后一天照例举办寿宴，奉上寿面、寿桃，庆贺大家有生之年可以真的实现来台湾的梦。

　　“观光局长”赖瑟珍强调，台湾刚开放赴大陆探亲初期旅行团也都是“老人团”，观光业本来就有阶段性，服务业应该谨守专业，什么样的客人都是客人。

　　第二，竞争就在你身边。

　　4月26日登场的第三次江陈会，两岸发表开放陆资来台声明，未来可望开放大陆银行业、制造业、服务业、“爱台12建设”、不动产等各项目登台。

　　在金融海啸之后，人民币已有和美元互别苗头的意味。虽然“政府”强调，陆资来台将进行配套设限，但各行各业如何借力陆资，又不被陆资吞噬，将是接下来几年台湾最大的议题。

　　以目前最热门的平价旅馆投资为例，房地产中介商世邦魏理仕董事总经理云惟鸿就分析，陆资熟知陆客市场，又已有经营know-how，台资企业要竞争或合资，都不一定占有优势。

　　对学生来说，陆生来台也是活生生把人才竞争力议题搬到校园中，优秀的陆生已不再远在对岸，而是就在台湾学校的课堂上。如何化竞争为动力，恐怕是台湾年轻人要面临最大的冲击。

　　第三，族群观念的冲击。

　　族群议题仍是台湾选举时的胜负关键，第四波登台的新大陆人有钱、有权、有知识、有影响力，他们到底是经济合作伙伴、视同一般外资，或是仍旧是60年前的敌对阵营？

　　台湾人恐怕得思想清楚，如何以全新的角度来看待这一批“新大陆人”。(林奇伯)