中新网宁波4月28日电(记者 徐小勇 何蒋勇)4月19日一早，浙江省宁波市当地报纸上发布了一则《宁波市海曙区住房保障管理中心公告》，其中公示的经济适用房申购人名单引来当地市民一片质疑。

　　根据《宁波市市区经济适用住房销售管理办法》，对一般申购者拥有住房面积的限制是：“在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房(含军产、宗教产住房)的建筑面积低于户均36平方米或人均18平方米。”

　　记者经初步统计发现，本次公示的申购人共179人，超过四分之一的申购者住房人均面积超过18平方米，有的达到四五十平方米，其中81号任姓申购人的建筑面积更是“惊人”，达到了191.25平方米，人均建筑面积为95.625平方米。另一名申购人的人均建筑面积也达到了78.12平方米。

　　为何人均建筑面积95.625平方米也能申购经适房，而且超限申购比例竟如此之大？带着这些问题，中新网记者进行了深入了解。

　　何为“拆迁未购房”老百姓反应强烈

　　“两人住191.25平方米的房子，还能申请经济适用房？”网友“猫猫鞋”在宁波一知名论坛发帖对19日报纸上公示的内容大为不解。

　　网友“狗熊”发贴称其在拨打了相关部门的电话后，得到的解释为：“被公布的都是符合规定的！”

　　“我们在以前的公示过程中，人均建筑面积超过18平方米的那些人后面都会标注‘拆迁未购房’。”宁波市海曙区房管处房管科副科长任丽迥告诉记者，在《宁波市市区经济适用住房销售管理办法》中有一类对象指的是“1999年6月1日至2004年7月15日在海曙区、江东区、江北区三区城市拆迁中选择货币安置且尚未购房的拆迁户。”

　　宁波市建委一名接听群众热线的吴姓工作人员告诉记者，这个公示名单发布后，他每天都要接听50多个群众来电，有咨询的，也有质疑的，问的就是“为什么人均建筑面积95.625平方米也能申购经适房”。

　　“老百姓都很关注这种事情，我们不可能造假。”上述吴姓工作人员称，如果要造假早就将公示的人均建筑面积改小了，也就不会引来争议。在一个多小时的采访过程中，记者目睹这名工作人员接听了不下10个关于这方面的电话。

　　“‘拆迁未购房’的这些人申请经济适用房，就是政府给他们的照顾，哪怕他是全国首富也要照顾，因为申请时并没有对其收入作限制。”吴姓工作人员坦言，这些人本不应该从经济适用房的角度来照顾，而是应该用其他方式来照顾。

　　在宁波市建委房产交易与权籍管理处，一姓崔的工作人员表示，经济适用房申请全部根据规定执行，这次事件仅仅是宁波市海曙区房管处工作人员的一个工作失误。

　　任丽迥称，以前添加了备注基本上没有什么投诉，这次由于忘记添加，所以老百姓反应才会这么大。

　　对于在公示过程中用“拆迁未购房”来进行简单备注，很多人在接受记者采访时表示很难理解，认为可能会对老百姓造成误导。“在我的理解，‘拆迁未购房’应该是原来的房子被拆迁了，但是还没有获得货币安置或是房产安置。”一名不愿透露姓名的受访者认为，以前公示时没有接到什么投诉应该和这个备注有关，老百姓很有可能被误导了。