昨日中午，本报记者在重庆代表团驻地偶遇黄奇帆市长，记者提出采访请求，黄市长欣然应允。

　　下午2时，记者来到黄市长的房间，提了市民关注的公租房、药品交易所、户籍制度改革等问题。每一个问题，黄市长都侃侃而谈，举例子，说数据，详述重庆的民生举措。

　　精彩语录

　　- 低保家庭聚集居住廉租房小区，面子上过不去，心里也不好受，感觉跟住在贫民窟一样。入住公租房，就是要让他们能更有尊严地生活。

　　- 许多农民工在城市工作生活10多年了，就因为户口没有解决，住房、教育、保险等都成问题，成为城市的二等公民。

　　- 要让在城市稳定就业的农民工融入城市。仅仅靠解决户籍本身这一张纸是不够的，还得同步考虑解决“绑架”在其上的利益问题。

　　谈公租房

　　价格低于当地商品房

　　只能与房管部门买卖

　　2月28日，我市首个公租房小区在北部新区鸳鸯组团开建。作为我市一大惠民工程，黄奇帆昨日透露，公租房可以买卖，但只在低收入群体中循环。

　　三年建1000万平米

　　可解决50万人居住问题

　　2月20日，春节后的第一个工作日，市长黄奇帆主持召开市政府第62次常务会议，重点研究公共租赁房(下称“公租房”)问题，提出今年开工建设500万平方米公租房，年底向社会投放20万平方米。“公租房规划要修4000万平方米，但最近三年就要修建1000万平方米，之所以抓这么紧，就是为了能尽快建好以满足老百姓的需求。”黄奇帆说。

　　黄奇帆说，城市的低收入群众一般占30%左右。按照规划，以每人居住20平方米来计算，2000万平方米就可以解决100万人的居住问题。10年内建成4000万平方米，就可以解决200万人的居住问题。

　　低保家庭可申请

　　租金可能只付一成

　　户籍不在重庆的农民工和大学生可申请公租房，吃低保的困难家庭同样可申请公租房。昨日，黄奇帆说，让原本住廉租房的低保家庭住上公租房，目的就是让他们能与其他人群和谐生活在一起，从心理上感到更有尊严。

　　为了圆上低保家庭的住房梦，我市近年来大力推进了廉租房建设。但是廉租房建设有一个问题是往往位置比较偏，户型也可能不是很好。而低保家庭入住之后，给别人一说起在某某廉租房小区居住，面子上过不去，心里也不好受，容易引起其他问题。

　　而我市公租房各方面的条件都可以达到中等小区的水平。而且租住的有大学毕业生、农民工以及其他低收入人群，原本申请住廉租房的低保家庭同样住公租房，子女们更能自信生活。

　　黄奇帆说，廉租房虽然也要缴租金，但租金非常低。考虑到低保家庭困难，公租房的租金大约是市场价格的60%，符合申请廉租房的低保家庭租金可能仅为公租房租金的10%。比如一套公租房租金500元一个月，低保家庭租就只需要50元。

　　公租房只能以低价

　　在低收入群体中循环

　　原本解决中低收入的经济适用房受到越来越多的质疑。黄奇帆说，经济适用房由于配套费、政府税费等减免，价格肯定比同地段商品房低。正是因为如此，一些人开假证明而买上了经济适用房，等几年过后再以市场价卖出。

　　“比如经济适用房在购买时，可能是每平方米2000元，但是如果五年后房价可能已经涨到每平方米8000元了，即使缴每平方米2000元的土地出让费，其中还有4000元的利益空间。这种利益输出相对于其他人来说，就是不公平的。”黄奇帆说。

　　经济适用房之所以出现这样的利益不平衡问题，主要的原因就是退出环节没有把控住。黄奇帆说，公租房就能有效防止出现这一问题。

　　黄奇帆说，公租房主要是租给暂时无房的低收入者。如果租了多年之后，租房者可申请以低于当地商品房的价格购买公租房。但是如果要卖公租房，就只能以成本加利息卖给管理公租房的房管部门，价格同样比当时同地段的商品房低，这样公租房买卖没有利益空间，同时也确保了公租房继续在低收入群体中循环。