主持人：

　　当我们看到这个报道里面，记者采访到温州拆迁办的总指挥的时候，这位总指挥有这么一番话，我不知道您怎么评价，他说“如果卖房者得的差价只有几万块钱的话，那么在法律上可以看作是卖房人是中介人，他得到的是佣金或者是介绍费，但如果差价超过了几十万，那就是明显的市场买卖行为了，您怎么看这句话，也就是说，差价几万和几十万是不一样的，您同意吗？

　　王锡锌：

　　我们刚才说了，即使是你自己住，只要这样一个房价当时是以8000元，明显低于市场价的价格拿到，这本身就是一个侵吞了国有资产的问题。那么在这个前提下，我们再谈，我是以较低的价格转让，还是以几十万的价格转让，在这里面，其实在法律上并没有一个性质的区别，只是一个量的问题，只是让提供贪污和受贿数额的问题。

　　主持人：

　　现在的现实问题是，现在就是让那些第三方，也就是说第二手买房的人来承担这样一个差价，但是人家当时说，我这个差价已经给这个人了，现在第三方怎么办，它是因为卖给他的那个人肯定是有头有脸的人，它当时之所以能够得到这套房源，就说明他的地位和地位了。现在让他吐出这笔钱，他可能吐出来吗？

　　王锡锌：

　　如果由第三方来承担这个差价，我们首先从法律上来说，他当然是冤的，他感觉到不公平，为什么呢？他当时已经在转手的过程中，中间人有时候不止一个中间人，二道贩子，三道贩子，他已经盘剥了一层，因此他入手的时候，接下来的时候可能已经接近市场价了。因此再让他补，他当然不愿意，他感觉到冤，但实际上这里面我们还是要回到定性的问题，如果原来的房源，第一次交易就是违法的，甚至是犯罪的话，那么在后续的这种交易怎么来处理，这就变得复杂了。因此温州的处理事件之所以出现这么多问题，首先是在第一个源头上，官员低价购买政府投资的安置房，到底是一个什么性质的行为，在这一方面，温州的处理决定完全回避了这个问题。

　　主持人：

　　您的意思是说，首先是要正本清源，才能够把后面的事情处理掉。

　　王锡锌：

　　对，这里是一个非常紧密的法律上的链条。

　　主持人：

　　好，我们得到的消息是，温州计委的相关官员在接受采访时候的说法，他说绝对不会让买了倒卖房的房主，我们也希望这个事情能够得到一个妥善的处理。我们的节目稍候继续。