盘点长假七大热词：嫦娥二号与诺奖惹关注(图)(2)

　　热词2 “9·29”楼市新政

　　楼市：火爆有之 平淡有之

　　【事件】 9月29日出台的楼市“新政”让房地产市场出现变数。据了解，深圳、南宁、昆明等城市黄金周期间楼市火爆，交易量持续上升；而南京、哈尔滨、合肥等地交易量明显下滑。

　　北京，黄金周前5天新建商品房期房及二手房网上签约与9月份最后5天相比均告大幅下滑，然而与去年国庆黄金周相比，仍大幅攀升。深圳，最先发布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，制定了更为严格的限购细则。然而，黄金周期间，深圳市新房成交量依然出现井喷式“暴涨”，10月1日至6日，深圳新房成交量为2313套，而去年同期深圳新房成交量只有660套。

　　南京，10月1-7日下午2点30分，全市商品住宅认购809套、成交220套，堪称“平淡”，但也表明新政并未让成交迅即跌至冰点。一些楼盘的合理定价，维持了一定的购买力。新政后南京首个面世的江宁一家新楼盘，开发商给出了8600-8700元/平方米的均价，比周边楼盘9500-1万元左右的均价要实惠不少，首次买房者还能享受最高5%的优惠，折后房源单价最低在8300元左右。结果，当天推出的108套房源仅用2个小时便基本售完，购房者中约七成为首次置业者。

　　【点评】 “新政实施之初的主题词仍是‘观望’。长假期间开发商推盘量少，买家的出手速度也明显放缓。”网博机构总经理孙海认为，“9·29新政”将投机客硬生生挤出市场，敦促开发商理性定价，对楼市的长远发展大有裨益，而沉淀下来的刚需客户，或将迎来淘房良机。