中新网1月16日电 港岛南区坐拥海景的公屋华富邨,房屋署进行的结构安全勘察接近完成,据了解,由于大厦情况并非如想象中恶劣,所以不会全面清拆,但个别情况较差的大厦,考虑到长远维修的成本效益问题有清拆的可能。房屋委员会并决定,扩大旧邨全面结构勘察计划,纳入32个楼龄28年或以上的屋邨。
据香港大公报报道,房署为辖下楼龄40年或以上的屋邨进行的结构安全勘察,据了解,虽然初步勘察结果显示,华富邨的楼宇结构情况未达危险程度,但部分临海的低座大厦,情况较差,预期要延长楼宇15年寿命维修费用不菲,房署需考虑成本效益问题数幢可能难逃清拆命运。
不过,港岛区缺乏空置公屋,若要清拆住户安置问题将令房署十分头痛。华富邨有18座大厦合共9000多个单位,先后于1967年及1970年落成,由于属罕有的港岛区临海土地,地皮市值估计超过700亿元。若屋邨不用全部清拆,房委会有望保留这幅贵重地皮。
议员欧立成称,华富邨是老邨,单位内石屎剥落情况时有出现,近年每座大厦都有住户投诉单位外墙或天花漏水,其中华康楼更要用工字铁支撑。至于居民对是否清拆有不同意愿:“年纪大的居民无人想拆,年轻的就想拆。”
房署至今已完成勘察8个楼龄满40年的屋邨,房委会策划小组昨日通过2010年清拆黄大仙东头邨第22座,但保留与大厦相连的天主教溥仁学校。荃湾福来邨就由于勘察结果显示,所有9幢楼宇的结构都安全,所以决定保留,但要斥资1100万元进行结构修葺和改善工程,包括为5幢低座大厦加建升降机,令该邨继续存在15年。
东头邨第22座受影响的居民可获原邨安置,编配到同邨第九期重建的1350个单位,预计2011年度落成,以及安置到黄大仙其它公屋。房委会发言人解释,东头邨22座的结构勘察结果虽然显示楼宇结构安全,但由于预期要耗资高达4600万元进行维修,才可确保该楼宇在未来15年持续保存不符合成本效益,而且对住户造成严重滋扰,所以决定清拆。
策划小组并同意扩大全面结构勘察计划,32个旧邨纳入勘察名单,其中楼龄34至35年的美东邨、爱民邨及葵盛西邨,明年进行勘察;楼龄35年的荔景邨、沥源邨与梨木树二邨,2010年进行勘察。(梁少仪)
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