中新网2月3日电 据香港《大公报》报道，大厦长久失修、外墙剥落、生锈钢筋露出、天花板渗水，这些都是香港土瓜湾不少旧楼的写照，令居民每天都活在惊恐中。民建联表示，土瓜湾有不少的楼宇楼龄都超过30年，当中不少都是“四无”，即无法团、无保安、无维修及无管理，成为区内的隐形炸弹。

　　有居民表示，区内旧楼“劏房”情况严重，造成楼宇内部结构出现问题，所以“怎么修葺都会漏水”，建议特区政府进行重建。

　　曾先生住在红磡机利士南路50号一幢5层高的唐楼，楼龄已超过40年，每逢刮风下雨，墙身和天花都会漏水，间中更有石屎剥落，他其中一间睡房便因长期漏水而无法再住，一家四口唯有挤在一间不过百呎的房内睡觉。“5、6年前试过去成立业主立案法团，但都找不齐业主，大部分都是租客，所以最后维修工作都不了了之，唯有自己在家中进行小修小补，但都无补于是，继续漏水。”

　　本身是业主的曾先生无奈地说，由于楼宇经常因应不同租客需要而被改装成套房(即劏房)，所以楼宇内在结构已出现问题，现在就算要维修，也已无法补救，故希望特区政府可以尽快对楼龄逾40年的楼宇进行重建。

　　家住土瓜湾鹰扬街的林伯就批评特区政府经常“好心做坏事”，令不少旧楼隐藏更大危机：“因为他们(屋宇署)好多时检查完就只叫人刷一刷油就算，根本无看到里面有多危险，好像我自己屋内的横梁就已裂到见到铁枝。”林伯说，他那幢楼的楼龄已超过50年，是当时港英年代兴建的，石屎钢筋等用料都很差，加上经常被“劏房”，结构受损，所以“怎么修葺都会漏水”。

　　目前全港4000幢50年楼龄以上的旧楼，单是土瓜湾、红磡一带就有大批这类旧楼，大多数天台都有僭建物或“劏房”的问题。民建联促请特区政府在检验这些楼宇时，最重要是验测其内部结构，了解清楚是否有潜在危险；同时建议有关单位增加拨款给楼宇更新大行动，令有经济困难的业主能更积极参与楼宇维修工作。

　　上周五红磡马头围道45号一幢楼龄55年的5层高唐楼突然全幢倒塌，造成4死2伤的悲剧，数十户居民无家可归，引起社会对旧楼安全的关注。