中新网8月26日电 据香港中通社报道，香港恒隆地产主席陈启宗25日表示，现时上海的楼价较香港只有二分之一至三分之一，相信15年后会和香港相若，因此他积极在上海投资房地产。

　　香港发展论坛25日举行“沪港双城记”研讨会，探讨香港与上海的发展，行政会议召集人梁振英在会上要求讲者预计15年后上海会发展成如何。

　　陈启宗表示，现时香港和上海都是亚洲区内五个最有活力的城市之一，而国务院较早时提出在2020年把上海建设成为国际金融中心，上海会否取代香港的国际金融中心地位，受到各界关注。

　　陈启宗指出，现时上海的中价楼只及香港的一半，高价楼只有三分之一，但相信15年，两地的楼价会相若，不是香港的楼价会下降，而是上海升得较快。

　　梁振英表示，目前大学生及毕业生将会大大受未来15年发展所影响，而香港人不应只猜测香港未来的发展方向，应该要决定香港将会成为什么样。他认为，香港领导人需要有政治领导才能，并要有勇气为香港寻找新的发展方向。

　　中信资本控股有限公司首席执行官表示，预计15年后，随着人民币的地位提升，市场对人民币的需求将大大提升，上海作为内地重要的金融中心，其融资角色将大大提升，香港在这方面的角色无可避免会被弱化。但随着内地民众收入增加，资金也会向外寻找出路，香港作为财富管理中心角色将会加强。

　　香港大学经济及金融学系荣誉高级研究员郭国全表示，中国过去几十年的经济增长主要依赖低劳工和土地成本，但随着全球走向知识型经济，香港帮助国家发展创新型经济方面，仍然可以扮演一定角色。