中新网3月31日电 据香港《文汇报》报道,金融海啸冲击下香港人收入缩水,去年整体住户入息平均数只有1.75万元(港元,下同),较2008年每户月收入1.8万元跌2.7%。按全港18区比较,湾仔区仍稳守收入榜冠军,住户月收入2.7万元,但该区住户其实去年收入减少也冠各区,每月少赚3000元。
深水埗则仍未脱贫,续以月收入1.38万元成最穷困区分,但该区住户收入与前年相若,可算成功抗衡经济不景的影响,至于大埔及离岛区住户更“跑赢大市”,去年收入仍有微升。
统计处30日发表按区议会分区划分的人口及住户统计资料报告书,概述香港去年人口特征。2008年底爆发金融海啸的影响,去年在市民的每月薪金上明显浮现,按统计处报告显示,全港住户去年的每月入息平均数只有1.75万元,较2008年减少了500元,重回2007年时的水平。
按区议会的18区划分,其中湾仔区住户去年虽然继续蝉联收入榜冠军,住户每月入息平均数达2.7万元,但对比全港各区,该区住户收入却跌得最多,较前一年每户月收入高达3万元大跌10%,每月足足赚少了3000元。
基层市民集中的深水埗则仍是全港最贫穷地区,住户每月收入息平均数为1.38万元,但事实上该区住户每月收入面对经济不景下,仍能保持与前年一样,未受明显影响。
值得留意的是,过去一年18区的住户入息平均数,除大埔区及离岛区住户仍能每月分别多赚300及100元外,几乎各区住户月收入都有所减少,减少金额介乎400至3000元,除湾仔居民收入急跌外,中西区、荃湾及屯门的住户入息平均数去年都大跌了1000元,原本已不属富裕地区的北区住户,入息平均数更下跌了1200元,与去年比较住户每月收入按年下跌了7.2%,是湾仔以外跌幅第二大的区分。
去年底楼市全面反弹,楼宇呎价及成交量更是节节上升,但在这次报告中却未能反映,其中全港整体居于自置居所的住户比例为52.3%,即几乎一半住户拥有个人物业自住,不过与前年的52.7%比较,则可见比例有所减少,与去年楼市情况未必对应。
有地产界人士认为,这可能与不少海外人士来港入市,及部分港人有见楼价上升转买为租以获利有关。在各区中以中西区、湾仔区、大埔区及西贡区最多“有楼阶级”,住户居于自置居所比率均录逾60%,观塘及葵青区则较多“无壳蜗牛”,两区居于自置居所的比率仅35.3%及33.2%。
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