中新网2月21日电 据香港《文汇报》报道，香港新鸿基地产元朗“YOHO MIDTOWN”开售呎价虽然较同区二手楼高出20%，加上近日港股接连下跌，不过，作为虎年首个新盘20日首推仍然旺销，其最高成交呎价更达1.1万元，贵绝元朗区。

　　该盘目前平均呎价5400元，较首批50伙高出近4%。市场消息指出，邻近港铁元朗站的YOHO MIDTOWN首日售出逾700伙，是过去两年最旺销的新盘之一，成功打入历年首日旺销新盘二十大之列，发展商短短一日套现约30亿元。

　　新鸿基地产代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示，目前该盘销情令人满意，显示买家对屋苑的升值潜力有信心。她指出，80%买家选择即供付款，以地区分类，10%为港岛区人士，以南区及东区为主；20%本身居于九龙区，其余居于新界区，以屯门、元朗及北区为主。买家当中，少于1%为内地买家。

　　张卓秀敏20日表示，首批单位销售至今，呎价已累加3%至10%，除M2、M6、M9座外，将视情况决定是否推出M5座；若M5座最后也售罄，会考虑于22日封盘，销售详情待本周再公布。市场消息指出，新地将于21日提价加推以小单位为主的M5座，M1及M8座则会留待稍后再大幅加价推出。

　　记者20日在该盘售楼处所见，不少新地会会员及准买家到场轮候参观示范单位及选购单位。张卓秀敏表示，19日有逾5万人次参观示范单位；20日截至下午3时，也有逾3万人次。她又称，20日售出的单位售价由260万至1668万元不等，呎价由4200元至1.1万元，平均呎价约5400元。20日早上9时半，已让前12名新地会会员以5%折扣价购入M2座27楼全层及23楼A至E室，一共12个单位。

　　该盘20日售出5个特色单位，其中2个4房天池相连大屋呎价高达1.1万元，贵绝元朗区。该2个4房天池相连大屋单位为M6座52楼C室，面积1563呎，售价为1670万元；M6座52楼D室，面积1377呎，售价为1520万元。

　　同时，一名香港商人斥资1亿元购入M6座28楼、29楼及32楼全层共18个单位，面积由618呎至1335呎，呎价由5250元至5900元。另有香港投资者动用约3200万元购入5个单位，分别位于M9座49楼B至F单位，面积由687呎至1341呎，呎价由6200元至6600元。