中新网10月26日电 据香港中通社报道，近期香港楼价攀升，呼吁港府出面干预楼市的声音也随之增多。香港浸会大学工商管理学院院长张仁良认为，要汲取12年前的经验，干预楼市可能是惨痛经验，必须小心考虑，政策要有弹性，增加市场供应也要渐进式。

　　张仁良认为，香港部分楼盘价格达数万元一呎，已属天价，超越1997年水平。豪宅价格或多或少会影响中低价楼，对通胀及楼市泡沫也有负面影响。

　　但其不赞成特区政府出面干预楼市。张仁良说，要汲取12年前的经验，干预楼市可能是惨痛经验，必须小心考虑，政策要有弹性，增加供应也要渐进式。

　　对于此间部分人士“复建居屋遏楼价”的提议，张仁良说，复建居屋可以考虑，但却属中长期的方法。因为修订政策及兴建需时，可能到居屋建成时，楼市或已回落。他认为特区政府短期内可恢复卖地，也可以创新方式推出土地，在卖地条件中，列明要兴建市民可负担的楼宇，以及加快土地改变用途。

　　在“复建居屋遏楼价”问题上，港府已有多次表态，认为私人住宅物业及居屋是两个不同的市场。以兴建居屋作为干预手段，来遏抑私人住宅物业的价格并非特区政府的政策，并认为楼价应由市场力量，根据供应和需求来调节。