中新网4月10日电 据香港《文汇报》报道，美联物业与经络按揭转介合作发表的全球按揭息率报告指出，以香港按息为1.01厘计算，香港按息水平属全球最低，如较美国的4.73厘低出逾3%至5%，长远而言这将刺激外来资金流入香港楼市。

　　经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，现时香港按揭息口仍处低水平，加上香港库房储备充裕，相信低息环境仍可维持一段时间，目前用最优惠利率(P)计算的按揭息率平均按息约2.02-2.5厘水平，相信有关的低息水平会维持约3-6个月。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉表示，相信4月份一手住宅交投约逾1000宗，二手交投量约逾7000宗，一共约8000宗，料未来2-3个月，住宅交投可维持该水平，直至年中或夏季后，二手交投量或略有回跌。

　　住宅价格方面，刘嘉辉续称，今年首季二手楼价反弹5%，料短期住宅价格或再有1-2%升幅，但预期全年整体楼价表现平稳，全年波幅约5%-10%内。他又指，现时香港息率处低位，加上楼市仍存利好因素，料未来发展商降价卖楼的压力不大，料将吸引更多外来资金投放于香港物业市场。