中新网10月17日电 据澳门日报报道,近年,澳门成了亚洲投资乐土,今日,则成了企业抛售目标。继冰岛基金急放澳门物业后,美博企哈乐斯娱乐为了筹钱,也考虑变卖澳门资产,拉斯韦加斯金沙也计划分拆大运河注入基金,“澳门项目”顿成了外资筹钱的重要渠道。
一片淡风下,丰德丽公布申请扩建的星丽门计划已获有关单位批准,想唱好澳门却曲高和寡。
美国赌股周三又破新低,拉斯韦加斯金沙暴跌至10.9美元。与此同时,又传出澳门金光大道在建项目辞退建筑外雇,有拖慢工程的可能。金沙集团高层已向外界披露,拟分拆澳门零售资产,并将所得资金注入地产基金,变相出售部分资产。
无独有偶,曾锐意入澳的美博企哈乐斯娱乐也宣布,会考虑将未动用的资产,包括澳门项目在内变卖筹资。去年该公司高价买入澳门东方高尔夫球场,外界纷认为其“醉翁之意不在酒”。今年初特区政府明确不会增发赌牌及批出新赌场,等同宣判哈乐斯缺席澳门赌业“盛宴”,变卖土地不足为奇,尤其急于筹钱之时。
哈乐斯管理层坦言,将会缩减成本和裁员,以至出售物业筹集资金。
有学者认为,这几年澳门被视为亚洲投资亮点,回报潜力优厚,吸引不少投资者到来。现在环球资金抽紧,大企业要“班资回朝”纷纷变卖资产,澳门物业仍可“卖到好价钱”,成为企业率先放售的目标。
虽然市场憧憬澳门以至亚洲区承受金融海啸冲击后,一两年内可恢复过来,但学者忧虑未必如此。当年亚洲金融风暴,中国、美国完整无缺,成了世界经济的火车头,如今情况截然不同,亚洲复元尚待观察。外资举动或是一个答案,手上仍可卖得好价钱,尽快套现。
短时间内,先后有企业抛售澳门物业,学者认为会影响地产市场信心,但其它行业如中小企业影响较小。但关注一些品牌零售商可能因母公司收缩业务而撤离澳门,影响较大
一片利淡消息中,丰德丽宣布星丽门项目发展面积获批扩建,当金光大道上的项目都有放慢步伐之虞,丰德丽逆市而行,但分析并不看好。因澳门特区政府已明言大型项目推迟或拖延已可预期,加上收紧自由行,欠缺天时地利,难成好事。
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