中新网10月14日电 据香港《文汇报》报道，据利嘉阁地产研究部数据显示，全港50个指标屋苑上周仅录179宗二手买卖，较前周的177宗轻微增加2宗或1%，虽终止连跌三周的颓势，不过仍处于200宗以下水平。

　　期间整体二手楼价按周下跌0.8%，令楼价连跌纪录延长至16周之余，同时令楼价在这次跌浪中的累积跌幅扩大至12.7%。

　　利嘉阁地产董事陈大伟表示，观察近日二手市况，不难发现愈来愈多业主软化态度，在价钱上有商量。市场过去两周已涌现大量减价10%以上的成交，使楼价下跌速度加快，利诱买家入市。

　　按目前情况看来，短期内业主砍价风气没有减退迹象，相信会陆续牵引更多买家重返市场，伺机吸纳笋盘源。因此估计本周50指标屋苑成交量将增加5%至10%，逼近200宗关口，楼价则料继续以每周1%内的温和幅度向下调整。

　　按地区分析，港岛区成绩不俗，成交量连升两周，9个指标屋苑上周一共录得28宗二手买卖，较前周攀升12%，增幅主要来自港岛东太古城、鲤景湾及蓝湾半岛。新界区成交量也按周增加10%，由69宗增至上周76宗。九龙区20个指标屋苑仅录75宗二手买卖，较前周减少10%。

　　利嘉阁地产皇牌屋苑太古城宁安阁分行经理林肇麟表示，市场预期环球经济要一段长时间才可恢复，个别业主宁大幅减价也希望尽快沽货套现，该行刚替一名太古城业主售出物业，造价较上月底叫价折让15%，楼价两星期蒸发逾百万。

　　此外，美联物业海怡半岛西翼分行区域经理梁文辉表示，鸭利洲海怡半岛业主普遍减价20%，吸引租客及换楼客入市，该屋苑过去3日连环录得6宗成交，其中一个高层海景单位的业主，更大幅减价22%才获用家承接。他补充，本月至今海怡半岛录约9宗成交，现时平均尺价约4700元，较上月同期的5300元回落11%。