中新网10月7日电 据香港《文汇报》报道，中原地产研究部指出，今年第三季香港大型屋苑(不计豪宅)的楼价下跌8.3%，中原城市大型屋苑领先指数由今年6月29日的70.27点，下跌至最新的64.46点。

　　在第三季的13周内，有12周楼价录得下跌，反映今年第三季大型屋苑楼价持续向下。在指数内的73个大型屋苑中，65个屋苑在第三季录得楼价下跌，当中更有15个屋苑在第三季的楼价跌逾一成。

　　中原地产研究部联席董事黄良升指出，在香港15个跌逾一成的屋苑中，8个屋苑位于港岛区。香港第三季楼价跌幅最为显著的是海怡半岛及香港仔中心，最新调整尺价报5280元及3933元，较6月29日的6330元及4703元分别下降16.6%及16.4%。

　　十大传统屋苑楼价在第三季全线下降，当中跌幅最显著的三个屋苑皆位于港岛区，包括海怡半岛、太古城及康怡花园，最新尺价分别报5280元、6553元及5407元，在第三季下降了16.6%、14.2%、13.2%。

　　港岛区外跌幅最为显著的则是美孚新村、嘉湖山庄及沙田第一城，最新报3661元及1967元及3867元，在第三季下降10.6%、9.6%及8.9%。汇景花园、杏花村及丽港城最新报4465元、5629元及4015元，在第三季下跌8.7%、7.4%及7.3%。而黄埔花园跌幅最为轻微，最新报5148元，在第三季下跌4.9%。

　　分区方面，今年第三季港岛区大型屋苑楼价跌幅最为显著，港岛区分区楼价指数由今年6月29日的83.89点下跌至最新的73.81点，跌幅达12.0%。

　　跌幅第二的是九龙区，最新分区指数报63.18点，较6月29日的68.97点下降8.4%。而新界西及新界东跌幅相对较为轻微，最新分区指数分别报51.19点及65.11点，较6月29日下降4.3%及3.6%。