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汇丰加息香港二手楼降价10% 楼市寒冬期或延长

2008年09月27日 14:48 来源:中国新闻网 发表评论



    香港汇丰银行宣布加息后,部分屋苑已实时出现减价个案,部分减幅逾10%。(图片来源:文汇报)

  中新网9月27日电 据香港《文汇报》报道,对于有银行提高新造按息半厘,香港置业执行董事李志成坦言,对目前二手市场而言,可说是雪上加霜,他更预期二手寒冬期将会持续多一段时间。

  李志成指,汇丰宣布加息后,部分屋苑已实时出现减价个案,部分减幅逾10%,预期减价个案会陆续增加,相信会使本已淡静的二手市况持续。他认为,发展商纷纷延迟旗下楼盘推售计划,在一手沉寂下,相信二手买家也会继续持观望态度。他更预计下月二手注册量会进一步跌至5000宗低位,相信整体二手交投将延至年底才会止跌回升。

  中原营业董事王镇维则认为,加息对心理影响较大,相信其它银行相继跟随后,会使更多业主愿意减价,但减幅不会太大。他认为,在楼价因素较息口更为重要的目前,减价可吸引更多买家,尤其用家加快入市步伐,成交量有机会不跌反升。

  不过,王镇维也指出,目前经济环境不算太乐观,加上市场观望气氛浓厚,相信未来成交量会不会有太大波动,将在低位横行。

编辑:刘羡】
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