中新网6月20日电 据香港文汇报报道，继上周五香港星展银行带头宣布上调新造按揭息率20点后，再有中小型银行跟随。在香港楼宇按揭市场排第7位的建银亚洲即日起调升按息10点，令市场进一步关注美国联储局下周议息结果。

　　该行行政总裁兼首席执行官马志文表示，由于现时资金成本高涨，按揭贷款息差收窄，令利润微薄，因此需要作出调整以贴近市场水平。他又指由于中小型银行成本压力大增，料再有银行会跟随，至于会否“加完再加”，仍要视乎同业间的竞争再作决定。

　　建银亚洲19日起将新造住宅按揭息率由P-3.1厘上调至P-3厘，实质按揭息率由2.4厘上调至2.5厘，罚息期条款维持不变。香港银行3个月同业拆息继上周突然被拉高至2.48厘后近日已有回落，19日报2.33厘，不过仍较1个月前的1.84厘高出49点，令银行资金成本持续紧张。

　　时富资产管理联席董事姚浩然表示，现在拆息水平只是“还原基本步”，除非联储局于下周议息会议后的声明中表达明显的加息意向及趋势，否则香港拆息将能维持平稳水平，料会于2.28至2.3厘间徘徊，而各银行的实际按息水平亦可维持于2.5至2.7厘间。他又指，建银亚洲旧有的按息于业中属“特别低”情况，因此上调行动及幅度属合理水平。

　　对于美息变化，马志文指近期美国经济数据表现仍然欠佳，加上楼市疲弱，因此个人认为联储局会以经济为大前提，暂不会加息。至于何时可望加息，他料最快会于今年底或明年初才有较大机会，并指除非香港拆息突然急升，否则仍会跟随美国息口转变。

　　人民币升值潜力仍被外界看好，马志文指该行正申请开办人民币“一条龙”服务，现阶段正等待监管机构批核，最快可望于今年第三季内投入服务，至于业务的规模，则仍要视乎人民币升幅而决定。