中新网1月4日电 据香港置业国际统计，香港人07年在内地投资单位数目达22700到23700个，较06年微升0.7%；成交金额则为166亿元人民币，按年升13%。置业国际主席蔡涯棉认为，08年香港人到内地投资置业将会更加活跃。

　　据香港大公报报道，蔡涯棉表示，08年香港人在内地置业宗数将达23800到24800宗，较去年增加5%；总成交金额估计有16%的升幅，将达192亿元人民币。主要原因包括香港人北上工作及开拓的大势所趋以及内地经济快速增长以及人民币持续升值。

　　置业国际预计，08年内地各大城市(除深圳外)的楼价将持续上升，但升幅会放缓。蔡涯棉表示，今年奥运之后准业主可能倾向观望市场发展，因此内地楼市气氛将转趋审慎。北京楼价升幅，将由去年的31%放缓到今年的7%至9%。广州楼价升幅也会由36%放缓到最多10%。而上海和珠三角楼价升幅将会略有回落，总体上稳健向好。

　　至于深圳楼市，蔡涯棉指出，由于去年楼价急升，深圳市政府加强了宏观调控，使香港人对深圳楼市多持观望态度，发展商很可能以降价吸引买家。因此，今年深圳楼价可能将下跌15%。在深港联动和跨境基建效应下，香港人07年在深圳置业作工作及投资收租比例达61%，有上升趋势，但作退休及度假用途比例就下跌。蔡涯棉相信，未来将有更多香港人因工作及投资收租而到深圳置业。(石璐杉)