中新网3月14日电 香港本财政年度即将结束，总计今财政年各项土地收益(包括土地拍卖、契约修订以及换地等来自各项补地价形式的收入)，初步达426.228亿元，远超政府估计的305亿元。不过，13日拍卖3幅地皮所得的61.8亿元中，只有1亿多元的订金能够入账，其余60亿元要计入以后的财政年，即本财政年的土地收益大概有365亿元，较原来估计亦高出60亿元。

　　据香港大公报报道，今财政年度暂时售出8幅地皮，合共为政府带来132.435亿元，当中仍未计将于3月27日拍卖的长洲“蚊型”地皮，不过该幅地皮的成交价估计只数千万元，对卖地收益影响不大，反而13日拍卖的3幅地皮，未能赶及今个财政年度入账，只能将约1.3亿的订金归入今个财政年度的账目，因此扣除该3幅地皮，透过公开拍卖的收入实际只有72亿元。

　　至于契约条订、换地及私人协约方形的土地收入，总共贡献逾293亿元，一并计算在内，今个财政年度的土地收入约逾426亿元。

　　若单计公开拍卖，新地可谓大小通吃，于去年尾以破尽全球豪宅地皮纪录的呎价42196元投得山顶加列山道12号山顶楼地皮，以及跟二三线发展商抢食，勇夺深井青龙头地皮以圆青龙头的合并发展梦。

　　至于两铁上盖项目，新地亦不遗余力，先后投得西铁的屯门站上盖及地铁的将军澳56区，两者补地价各38.83亿元及33亿元。

　　至于卖地场合常客长实，虽然今年在公开拍卖未算进取，只购入马鞍山77区地皮，但透过两铁吸地，包括伙拍南丰投得的梦幻之城2期，其补地价约80.61亿元，以及沙田大围维修中心上盖，涉及补地价73亿元。

　　至于地产“大好友”信置，当然不能空手而回，06年11月力压多个对手，以19.4亿元投得广播道1号地皮。