中新网3月8日电 香港06年私人写字楼的落成量逾10万平方米，是05年的三倍多，但仍未回到02至04年的水平；其中，大部分属甲级写字楼。年内各级写字楼的租金均录得可观和稳定的升幅，整体升幅达14.5%。差饷物业估价署指写字楼的需求大，预计今年和明年的落成量会持续增加。

　　据香港大公报报道，《香港物业报告2007》提到，06年私人写字楼的落成量为10.8万平方米，虽然较05年的最低点多3倍，但较02年的16.6万平方米为少。甲级写字楼的落成量占近85%，当中近一半来自九龙湾的一个发展项目，而核心地区中只得中环有一个发展项目。

　　写字楼的租金市场比买卖市场较为活跃。与05年同期比较，06年第四季甲、乙、丙级写字楼的租金增幅分别为15%、16%和12%。各级写字楼的售价于去年初稍为微调，但第二季开始回升，在年底则转趋平稳。与05年同期比较，06年第四季甲、乙、丙级写字楼的售价升幅分别为4%、5%和10%。

　　去年各级别写字楼的空置情况有改善，甲级写字楼的空置率为7.6%，而乙级和丙级写字楼的空置率分别为6.7%和9.3%。

　　根据04及05年写字楼使用量分别为37万平方米及42万平方米，反映使用量增加，所以发展商急急兴建更多写字楼，署方预计，07和08年整体落成量会上涨至约25万平方米和逾34万平方米。