落马洲河套区发展蓝图曝光 港深百亿建高教基地

　　中新网11月24日电 据香港文汇报报道，落马洲河套区发展蓝图曝光。港深两地政府提出把河套区打造成高等教育基地，辅以高科技研发及文化创意产业，涉及5大功能区，基建投资达100亿港元，料首批设施于2020年启用。

　　河套区发展大纲由昨日起两地同步咨询公众两个月。港府表示，河套区将会是低密度的发展，提供楼面达120万平方米，60%楼面会用作高等教育用途，可容纳多于1间高等学府。两地同意加强河套与周边的联系，香港将会研究新建铁路接驳至港铁落马洲站，并探讨新建行人接驳天桥的跨境口岸，接连深圳和河套区。

　　港深两地政府于2008年提出落马洲河套区的发展，是以高等教育为主，辅以高新科技研发及文化创意产业用途。两地经过两年的研究后已制作初步发展大纲图，提出将87公顷的河套区划分为5个功能区，分别是教育区、创新区、交流区、生态区及滨河休憩区，总地积比1.37倍，楼宇高度普遍2至3层，最高只有15层。

　　校区可容纳2.4万学生

　　香港规划署副署长凌嘉勤昨日表示，河套区拥有港深之间的区位优势，发展教育枢纽有助培训两地人才的需要。他又称，拟议的教育区可建楼面多达72万平方米，较香港大学的58万平方米楼面更大，当局欢迎任何形式的发展，可以是新大学进驻或设立分校，料可容纳1至4间大学及2.4万名学生。

　　科研基地大如科学园

　　河套区内设有高新科技研发设施，楼面达33万平方米，相当于大埔科学园。凌嘉勤表示，河套区以北会有1.2公顷用作适量的商业发展，提供银行服务，甚至可探讨兴建酒店。他又称，在河套区外围约182公顷周边用地会改作乡郊式发展，容许餐厅及食肆等商业用途，楼高约3层，地积比为0.4倍，以配合区内发展。

　　香港土木工程拓展署总工程师廖振新表示，两地大学对河套区发展表示兴趣，而本地已有4至5间大学表态有意参与，明年底会展开第2阶段咨询，在敲定最终方案后，便会与学界商讨合作模式。凌嘉勤表示，当局欢迎来自欧美的办学团体，并会视乎市场需求，灵活调配教育区与创新区的楼面比例，以满足教育用地的需求。

　　业权管理仍待商讨

　　至于毗邻对岸的深圳口岸用地规划，凌嘉勤表示，深圳市政府长远有意逐步淡化原有口岸的角色，改作结合口岸发展的科技文化创新与信息交流区，以配合河套区的发展主题。他又称，两地仍就河套区的业权及管理权事宜商讨，现阶段未知悉开发成本及收益的分摊比例，但强调两地已认同“共同发展”的方向。