香港楼价持续高温 市建局支持港府出招“降温”

　　中新网11月22日电 据香港中通社报道，香港特区政府近期再出“重拳”，调控楼市。特区政府市区重建局(市建局)主席张震22日表示，支持港府推出措施，为现时楼市“降温”，打压楼市炒风，“这是一件好事。”

　　张震称，市建局已准备好的项目会如期进行招标，不会有任何调整。

　　身兼地产建设商会执委会副主席的新世界发展执行董事梁志坚在同一天表示，政府措施如针对炒楼，一定可即时见效，令炒家不敢入市，甚至影响部分开发商开盘的步伐。他认为，短期楼市成交量料会减少，但楼价走势仍要视乎供求，难以预测。梁志坚续称，新世界发展不会减慢推盘速度，亦无意降价出售。

　　投资银行高盛在此间发表研究报告指出，港府上周推出系列抑制楼市炒风的措施，包括征收额外印花税(5%至15%)，及下调物业按揭成数上限等，或影响楼市成交量，但对压抑楼价的成效存疑。

　　报告指，在低息及流动性非常充裕的环境下，相信难以阻止楼价上升趋势。