港府高官群起吁警惕资产泡沫 买楼移民至少停3年

　　中新网10月23日电 据香港中通社报道，香港特区政府发表新一年《施政报告》一周以来，从特首到相关高官群起呼吁市民警惕资产泡沫，“买楼移民”的政策则至少暂停三年。

　　曾荫权在解释《施政报告》的连串活动中，不断强调香港资产泡沫的高风险。他指出，现时亚洲区的资金出现了一些地区过多、一些地区不足的情况，香港特区政府正在用消化的方式把这些游资纳入正轨。

　　曾荫权认为，香港楼市走高还受到低息、游资泛滥、通胀预期等因素的影响。特区政府已采取收紧按揭、限制炒楼等方法应对，并会在需要时进一步采取打击楼宇炒卖的措施，防止楼市泡沫化。

　　曾荫权奉劝炒楼者要留意港府加大推地的计划，否则迟早要“炒焦”。曾荫权还劝年轻人毕业后，毋须急于置业，到40多岁时，事业和经济皆有基础才考虑置业。

　　财政司司长曾俊华指出，世界金融海啸后，多个经济体持续采取“量化宽松”政策，大量热钱流入香港，利率维持于极低水平，令楼市越加畅旺。港府须以热气球软着陆方法稳定楼价。

　　财经事务及库务局局长陈家强坦承自己担心全球性热钱流入，会令香港的资产价格不断上升，有机会造成资产泡沫。

　　金管局总裁陈德霖亦忧虑，热钱流入会对香港的资产价格造成上升压力。

　　香港运输及房屋局局长郑汝桦则表示，政府的房屋政策，方向是人人有屋住，但并非人人要做业主。她呼吁香港市民考虑5至7年，看清楚经济周期的起跌，才决定是否置业。

　　让人关注的是，保安局局长李少光最近在立法会会议上透露，“买楼移民”政策至少暂停3年，而且未来恢复的前景不容乐观。

　　首先，李少光透露，暂停“买楼移民”政策的效果如何，将在下一次定期检讨中再作审视。但是他同时表示，保安局将会每三年检讨一次投资门槛。

　　其次，李少光暗示，“买楼移民”已经不符合世界的潮流。他指出，部分海外相类计划，包括加拿大、澳洲及英国，均不接纳房地产投资者。新加坡亦已宣布，由2011年1月起，不接受房地产投资。

　　李少光表示，保安局会因应不断转变的情况，包括市民的意见及海外的做法等，检讨是否须将房地产重新列为获许投资资产类别。(记者　呈见)