担心楼市无跌 港"末代居屋"买家一笔过掷190万

　　中新网8月18日电 据香港星岛日报报道，香港财政司司长曾俊华上周出招打遏楼市炒风，但17日开始拣楼程序的“末代居屋”，不少现身拣楼的中签买家都担心，楼市有升无跌，视今次为赶搭“尾班车”机会。首日安排拣楼的130多名中签人士，最终有逾五成半购买单位，成交单位中，以700方呎的大单位为主，有买家更一笔过“豪掷”190多万元买下心水单位；今期最贵、东涛苑一个近330万元的单位，昨早已迅即被认购。

　　房委会第六期剩余居屋单位昨日安排中签人士拣楼。今期居屋共推出3219个单位，以油塘油翠苑单位数目最多，共1111个；其余2000多个单位则分散在港九新界；最贵单位是筲箕湾东涛苑D座33楼6室，面积约952呎，售价约328万元，呎价约3450元，已于昨日上午火速售出。

　　房委会表示，昨邀请了136名中签人士拣楼，只有98人出席，出席率达七成二，当中76名买家签订了买卖协议，成交率达八成。成交个案中，以油翠苑最受欢迎，而大多数买家的"心水"都是700方呎的大单位。

　　以白表申请居屋的庄先生表示，房委会今期增加了白表中签比例，令他的上车机会大增。结果，他买了油翠苑B座28楼一个700多方呎大单位，售价240多万元。

　　他坦言，“200万元根本很难买到三房单位”，曾经想过买私楼，但现时700方呎私楼单位的价钱大约要400至500万元，新楼甚至要600万元，加上只做到七成按揭，难以负担。

　　43岁的居民吴先生昨早和父母到乐富房署中心拣楼。他说，这次是第一次抽居屋，没想过一击即中，最终买了油翠苑D座22楼一个700多方呎山景单位，以方便照顾家住油塘的父母。　

　　吴先生说，因为担心现时低息环境难以持久，将来加息会令供楼负担加重，所以会一笔过“豪掷”196万元买下心头好。“那笔钱储了十几廿年，每个月自己储四五千元，家人又帮手储一点，积少成多。”

　　他又指，现时楼价太贵，“政府话考虑复建居屋，但都不知道等到几时，惊将来更加难买楼。”所以赶坐尾班车入表抽居屋。

　　赶上“末代居屋”尾班车，还有数次落选的申请者。李先生以绿表申请过抽居屋两次，可惜都未能抽中。这回他终于中签，能成功“上车”，买油翠苑一个800呎大单位，售价250万元，“居屋的首期只需要半成，比起私楼要一至三成首期吸引很多，我原本打算如果这次都抽不中，无奈都要买私楼。”

　　末代居屋售出后，房委会尚余800多个因为管理费出现争议而临时抽起的天水围天颂苑单位，暂未定出售日期