中新网8月18日电 据香港星岛日报报道,香港财政司司长曾俊华上周出招打遏楼市炒风,但17日开始拣楼程序的“末代居屋”,不少现身拣楼的中签买家都担心,楼市有升无跌,视今次为赶搭“尾班车”机会。首日安排拣楼的130多名中签人士,最终有逾五成半购买单位,成交单位中,以700方呎的大单位为主,有买家更一笔过“豪掷”190多万元买下心水单位;今期最贵、东涛苑一个近330万元的单位,昨早已迅即被认购。
房委会第六期剩余居屋单位昨日安排中签人士拣楼。今期居屋共推出3219个单位,以油塘油翠苑单位数目最多,共1111个;其余2000多个单位则分散在港九新界;最贵单位是筲箕湾东涛苑D座33楼6室,面积约952呎,售价约328万元,呎价约3450元,已于昨日上午火速售出。
房委会表示,昨邀请了136名中签人士拣楼,只有98人出席,出席率达七成二,当中76名买家签订了买卖协议,成交率达八成。成交个案中,以油翠苑最受欢迎,而大多数买家的"心水"都是700方呎的大单位。
以白表申请居屋的庄先生表示,房委会今期增加了白表中签比例,令他的上车机会大增。结果,他买了油翠苑B座28楼一个700多方呎大单位,售价240多万元。
他坦言,“200万元根本很难买到三房单位”,曾经想过买私楼,但现时700方呎私楼单位的价钱大约要400至500万元,新楼甚至要600万元,加上只做到七成按揭,难以负担。
43岁的居民吴先生昨早和父母到乐富房署中心拣楼。他说,这次是第一次抽居屋,没想过一击即中,最终买了油翠苑D座22楼一个700多方呎山景单位,以方便照顾家住油塘的父母。
吴先生说,因为担心现时低息环境难以持久,将来加息会令供楼负担加重,所以会一笔过“豪掷”196万元买下心头好。“那笔钱储了十几廿年,每个月自己储四五千元,家人又帮手储一点,积少成多。”
他又指,现时楼价太贵,“政府话考虑复建居屋,但都不知道等到几时,惊将来更加难买楼。”所以赶坐尾班车入表抽居屋。
赶上“末代居屋”尾班车,还有数次落选的申请者。李先生以绿表申请过抽居屋两次,可惜都未能抽中。这回他终于中签,能成功“上车”,买油翠苑一个800呎大单位,售价250万元,“居屋的首期只需要半成,比起私楼要一至三成首期吸引很多,我原本打算如果这次都抽不中,无奈都要买私楼。”
末代居屋售出后,房委会尚余800多个因为管理费出现争议而临时抽起的天水围天颂苑单位,暂未定出售日期
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