苦等14年难圆回迁梦 169户拆迁户怒告钉子户(图)

　　一户不肯拆，169户“漂泊”14年———这个辛酸的拆迁故事，就发生在越秀区珠光路。今年年初，事情的解决曾一度露出曙光，但却因“钉子户”的坚持再度陷入僵局。昨天，十几名拆迁户来到越秀区法院，对这名昔日的街坊提起诉讼，以寻求最后的希望。

　　一个“钉子户”

　　七百街坊回迁梦碎

　　1996年，有开发商征迁了珠光路一块6000余平方米的地块，共有169户700多名街坊因此搬迁。后来，该开发商因无力开发，导致该地块烂尾。

　　2007年，另一个开发商拍得该烂尾地块，接手拆迁工作并打算重新建楼，街坊们重新看到了回迁的曙光。如果一切顺利，2011年他们就可以回迁。可事与愿违，建楼工程却因为一个“钉子户”而严重耽搁，街坊们回迁的美梦因此破灭。

　　“他提出了我们无法答应的要求。”开发商的代表律师向记者介绍，今年以来，他们从未停止过与“钉子户”廖某协商。他们共提出过四种补偿方案，包括永迁、回迁、弃产和先补偿后回迁，“不过这些方案均被廖某一一拒绝”。

　　开发商提供的一份编号为“越房评字08［5］A1005号”的房地产评估答复书显示，廖某的住宅总面积为269.49平方米，单价为16086元/平方米，其中商铺面积为100.91平方米，住宅面积为168.58平方米，二者总价为430多万元。

　　“廖先生的房子分为商业部分和住宅部分，评估价约是500多万元，我们已经开到了1000万元价格，他们始终没有接受。我们还购置了多个住宅和商铺供他们选择，花了1300多万元，他们也不接受。”

　　开发商的代表律师透露，廖某要求自己的房子应该按北京路的商铺市价进行补偿，标准应为每平方米十几万元，“这个条件，我们无法答应”。

　　对于开发商的说法,廖某以“用什么保证我能回迁”来回应。同时，他也没有证实该律师的说法。昨晚，记者再次致电，但无法联系上廖某。

　　起诉“钉子户”

　　街坊开发商两头告

　　“现在已经9月了，亚运期间又不能动工，我们今年估计又要空等一年了。”昨天，带着记者来到珠光路拆除原址的拆迁户刘先生唏嘘不已。他告诉记者，从1996年离开越秀区珠光路至今足足14年了，但700多名街坊始终未能回迁，其间已有10多位老街坊相继离世。他声音一度哽咽：“一位老街坊过世时还说，他相信大家会有回迁的一天。”

　　据了解，市国土房管局一度介入并做出了裁决，限定该“钉子户”要在15天内搬出并把房屋交发展商拆除。“但‘钉子户’还是以一种不妥协、不协商的方式应对，事情发展仍然是一个‘拖’字。”拆迁户张姨说：“我们无法再等了，我们想回迁，700多人呐！”

　　“等待回迁的街坊中，大部分都过着到处租房的‘流浪生活’，但那户人又不和开发商谈。现在租金和房价又升了，我们实在撑不下去了，希望政府帮帮我们！”张姨的言语间渗透着万分无奈。

　　开发商的律师向记者介绍，由于多次协商未果，在房管部门做出裁决后，他们已经马上向越秀区法院提起诉讼。昨天，刘先生等十多位拆迁户街坊也在律师的陪同下来到越秀区法院对廖某提起诉讼。刘先生说：“这是我们最后的希望了，希望法院能给我们一个公平，结束在外漂泊的日子。”

　　声音

　　“我们已经开到了1000万元价格，他们始终没有接受；我们还购置了多个住宅和商铺供他们选择，花了1300多万元，他们也不接受。”

　　———开发商

　　“(开发商)用什么保证我能回迁。”

　　———“钉子户”廖某

　　“一位老街坊过世时还说，他相信大家会有回迁的一天。”

　　———拆迁户刘先生(李春暐)