理财专家：百姓理财如何掌握自己的“财路”

　　有人说，通胀来临，负债最划算，存钱则最傻。理论往往很完美，可现实总是很无奈。不论真实的通胀水平究竟如何，一个不争的事实是，想借钱也不容易。究竟在什么领域花“明天的钱”最划算？手中的流动资金又该如何处置？对于每一位普通百姓而言，似乎所有的投资门路都有风险，如何掌握自己的“财路”，还得自己费一番思量。

　　顶风买房掂量政策再出手

　　资金实力略雄厚些的，考虑买房保值吧，可面对多道“调控令”，买房成本显然高了不少。比如，严女士家中多年前已经买了一套房子，手中攥着积攒了多年的首付款，不久前终于物色到了地段、房型、价格都能接受的房子，正打算出手，忽闻新政策出台，购第二套房，首付比例严格控制在50%以上，本来可以买三房两厅的首付资金，只能改买两房两厅了。

　　不仅如此，由于贷款优惠利率取消，即使是首套房也不能享受优惠，还贷资金还要增加，这也让一部分本打算“踮着脚”做“房奴”的职场新人望而却步。

　　更重要的是，不敢把钱再往楼市里投，是怕下一波调控政策不知何时降临。严女士说：“新闻里都在说，最严厉的楼市调控政策房产税还没有出来，但随时都可能宣布推出，也不知是怎么征收，怎么敢贸然再买房呢？”

　　股市搏击防止“忽上忽下”不获利

　　房子不敢买了，手中的闲钱是该存银行还是投股市？目前银行的一年期存款基准利率为2.5%，远低于4.4%的CPI水平。显然，储蓄虽保险却不保值。

　　可在是否要买股票这个问题上，老百姓其实也很纠结，只因股市阴晴变化实在太快。伴随着美元贬值、国内通胀水涨船高，前段时间A股市场的确出现了一段“小阳春”，惹得不少观望者心里痒痒的；可上周以来，股市突现深幅跳水，散户们好不容易挣到的钱又尽数回吐。

　　资深股民唐先生的选择最具代表性———少量参与。他的理由是，不敢多投，是因为几年前“5·30大跌”后套怕了，至今还未还本；可不投又怕错过“牛市”又遇通胀，岂不双重损失？“股市波动太大，上下乘电梯未必获利，少买一些，就当买点希望吧。”

　　座驾升级热门车需耐心等

　　既然楼市、股市都不敢深涉，要不索性提高些消费水平，把座驾升级换代一下吧。记者从沪上汽车销售市场了解到，今年以来车市劲刮“升级风”，许多人开始考虑更新或添置第二辆车。这类消费人群中，不少都对SUV情有独钟。