“忍痛”挂牌处置黄金房产 成都银行谋上市

　　曾经的抵债资产将被剥离处置，成都银行距离上市的佳期已不远。近日成都银行发布公告，对位于东大街、建设北路以及西玉龙街等繁华路段的4处商业房产进行公告处置，这批被处置房产总面积高达5.24万平方米，估价高达数亿元。据记者采访获悉，之所以集中处置这批资产，正是由于成都银行上市临近，出于剥离资产的需要。

　　被处置资产增值潜力大

　　成都银行此次公告处置的资产为市中心的4处商业用房和写字间，其中，最引人关注的是位于东大街的友谊广场B座和新建广场两处商业用房，这两处房产位于春熙路商圈，建筑面积3.5万平方米；除此之外，还有位于建设北路的“通美大厦”1至3层，约7404平方米的商业用房以及位于西玉龙街约1万平方米的“银座大厦”裙楼部分商业用房。这批被处置房产总面积达5.24万平方米。

　　这么一大批商业房产何以被集中处置？“其实还真舍不得处置，但银行将要上市，需要处置这些资产。”昨日，负责处置这批资产的成都银行工作人员向记者透露，这批资产均为法院判给成都银行的抵债房产，由于房产地理位置优越，近年来价值倍增，未来增值潜力也很大，但由于公司正处于上市关口，需要剥离这些资产，因此发公告对这批资产进行处置，但该人士并未透露具体上市的时间计划。

　　一位业内人士推测，成都银行上市“钟声”已渐近，“银行上市一般要经历注资、剥离和挂牌三个步骤。”他以中国农业银行IPO为例，2008年11月农行完成了国家注资，并对高达8000亿的不良资产进行剥离，2009年农行各地分支机构开始陆续对抵债的资产进行公开挂牌处置，在2010年顺利完成IPO之路。

　　早在2007年，成都银行曾通过实施增资扩股，引进渤海产业基金、马来西亚丰隆银行等方式，一次性募集资金60亿元，2008年5月由“成都市商业银行”更名为“成都银行”，今年3月底更开赴重庆设立首家省外分行，2009年末总资产突破1000亿元大关，成为中西部首家、全国第14家资产过千亿的城市商业银行。

　　该人士认为，成都银行开始集中处置资产，标志着这家银行IPO已到了一个比较重要阶段，“随着不良资产剥离完毕，上市也就不远了。”