存钱不如花钱 四妙招让资产别被货币战争误伤(3)

　　楼市

　　热钱涌入　或推动房价“坚挺”

　　在本币快速升值的过程中，必然会导致外资涌入，房地产价格也会受此影响而上涨。2007年的楼市热潮，是在持续加息、信贷收紧的情况下出现的，热钱成为那一轮楼市涨价潮的主要推手之一。

　　分析人士指出，尽管从楼市调控情况来看，并没有出现明显的放松，短期内热钱大量流入房地产市场的可能性不是特别大。但在上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭看来，人民币对美元升值已成定局，况且中国经济在世界上一枝独秀，房价难有大跌空间，外资可能会重新掀起一波投资内地楼市的热潮，“比如近段时间上海豪宅市场回暖，部分项目中的外资客户显著增多。”

　　实际上，由于楼市近期出现了量价齐升的局面，是假回暖还是启动新一轮上涨潮，在业界充满争议。可以肯定的是，如果房价上涨过快，政府必然会出重拳进行调控。正是基于这样的判断，绝大多数普通投资者依然选择徘徊观望。

　　华远集团总裁任志强日前说，目前房价仍在高位运行，但已进入下行通道，后面几个月库存会继续增加，价格竞争压力加剧。阳光100置业集团董事长易小迪称，短期内，至少半年内，房价不会大涨。从中长期来看，房价肯定要涨，只是涨多涨少的问题。

　　“金九银十之后，楼市会进入一个淡季，年底是投资者买房的一个好机会。房价要降下来很难，但要涨上去却很容易。热钱的加速流入，会进一步加大房价上涨的预期。从目前来看，楼市依然是最稳妥的投资渠道。因此，投资者该出手时还是要出手。”21不动产一门店经理李先生在接受成都商报记者咨询时建议。