加息后提前还贷风暂未刮起 普通贷款者压力不大

　　因各项贷款利率发生上调，昨日到银行咨询贷款每月还款金额者显著增多。银行工作人员称，已经签订的住房抵押贷款合同的贷款利率调整将从明年1月1日开始，而10月20日后新签的住房抵押贷款合同将立即执行新利率。

　　以贷款100万20年还清计算，加息前每月按揭为7129.7元，而加息后，每月按揭为7245.3元，以此计算，贷款100万加息后每月按揭只多还115.6元。业内人士认为这对于购房者来说并不会造成太大的经济压力，但是对于二套房贷款者显然负担更重些。

　　面对央行突然加息，昨天大连多家银行个贷部人士称，不会出现较多提前还款的情况。

　　有不愿透露姓名人士称，本次加息幅度比较低，对还贷人的压力并不大，因而普通贷款者大多不会决定提前还款。他称，其实普通贷款者大多有少缴利息的想法，一旦有钱都愿意提前还清。但如果没有钱的话，即使再加息，没有足够财力的人再怎么减少自己的生活开支也无法提前还贷。这位人士介绍说，提前还贷又分一次性还清和部分还贷，在按揭购房的群体中每年都有提前还贷的人，而且随着人们收入的增加，提前还贷的队伍也在不断增长。“这些人提前还贷并不是因为考虑到银行加息或者预期银行会进一步加息，而是由收入情况决定的，毕竟提前还贷能减少银行贷款利息支出。但如果贷款者认为他手中的现金经过合理投资运作，能够跑赢贷款利率，那提前还款就没有必要了。 ” 记者赵晖