保险公司严禁借养老社区炒地卖房

　　保监会副主席杨明生在28日召开的保险资金运用监管工作会议上表示，保险公司投资养老社区时，严禁以养老社区名义炒作土地和开发房地产，严禁以养老社区名义销售房屋。

　　杨明生表示，投资建设养老社区，具有投资量大、投资周期长、不确定因素多的特点。目前，部分保险公司在投资养老社区方面，存在抢购土地、做大规划、盲目跟风等倾向。杨明生指出，对有关风险要高度关注，在投资养老社区过程中，有两条红线保险公司不能踩，即不得炒地，严禁借养老社区的名义炒作土地和开发房地产；不得炒房，严禁借养老社区的名义炒作楼盘，只能租售使用权，不能出售房屋产权。杨明生强调，保险公司投资养老社区，应当事先与保监会沟通，接受窗口指导，对于违反规定的公司，保监会将及时叫停纠正。

　　杨明生在监管会议上还指出，根据有关规定，保险资金可以有条件地投资私募股权(PE)投资基金，但考虑到PE市场缺乏有效监管的现状，以及高风险特点，现阶段保险资金不宜投资设立或参股私募股权投资管理机构。杨明生同时表示，保监会禁止保险资金进入创业风险投资领域。

　　据介绍，保监会本月初出台了《保险资金投资不动产暂行办法》和《保险资金投资股权暂行办法》，这标志着我国保险资金运用渠道已基本全面放开，但新的投资渠道也意味着新的风险因素，为了加强行业风险防范意识，保监会召开了此次监管会议。

　　( 樊大彧 )