昨天(3月4日)，全国政协委员、广州市政协前主席陈开枝在京表示，在广州这样的大城市中，对一般公众来说，房价依然是个巨大负担。并称，“广州的房价过了八千了”，以他的工资标准，“也买不起房”。他建议城市规划应优先考虑经济适用房和廉租房，而且提出不能连片建设，警告避免将经适房和廉租房变成以后的“贫民窟”。

　　廉租房选址区位较偏远

　　昨天下午，来京参加全国两会的陈开枝在接受采访时坦言：“广州住房均价超过八千了，以我的工资标准，也买不起房”。如何看待房价偏高的问题？陈开枝说，应该从政府和市场两个角度考虑。从市场角度看，建设均价2万元的豪华房也没问题；但是，对于政府来说，则要考虑大众的住房需要，优先考虑经济适用房和廉租房。

　　为此，陈开枝还向本次政协会议提交了专门的提案，呼吁城市规划建设优先考虑经济适用房和廉租房。并以广州为例说，未来五年，广州城市中心组团将建20万套住房，但廉租房建设却尚未列入该中心组团规划中。

　　陈开枝还提出，目前经适房和廉租房存在的问题，主要是选址离老城区太远，大部分规划建设在比较偏远的城市边缘区，文化、教育、卫生、体育设施缺乏，困难群众面临上学上班不方便，公共服务设施不配套等问题。陈开枝还举例说，广州老城区城镇居民最低生活保障标准为380元，如果廉租房选址在金沙洲这样的区位，仅每天出行就要花费6至8元的车费，“对低收入群体来说太昂贵了”，在改善困难群众居住条件的同时，又增加了交通等生活成本。

　　因此，陈开枝建议，国务院、建设部等出台规定，明确要求经适房和廉租房优先选址老城区。

　　避免造成新的“贫民窟”

　　另外，还应该在新城区规划中为廉租房留下建设空间。而且，廉租房的建设也不宜太集中。因为低收入群体聚集在一起，容易人为造成新的“贫民窟”，也容易引发一些社会矛盾。陈开枝建议，各地政府可根据实际情况和当地经济发展水平，考虑采用货币补贴实施廉租房制度，由低收入群体自主租房，以解决交通、入学、医疗等条件欠缺问题。

　　此外，陈开枝还提出，廉租房的建设要考虑景观因素。“据说有人提出在琶洲会展中心旁边建廉租房”，他对此坚决反对，认为太缺乏对城市景观的综合考虑。（王海军 宋元晖）