继上月成功竞得18套住宅之后，广州合作建房组织者魏琨昨日表示，他们将参加本月27日在南海举行的一次房产拍卖，选中的标的物所属楼盘依旧为银海花园。

　　起拍均价约2000元／平方米

　　记者从万家资讯网站上看到，银海花园近期进入拍卖市场的单位包括78套住宅和两层近8000平方米的商铺，其中住宅部分起拍均价约2000元／平方米。

　　据悉，这批单位在2月8日第一次拍卖时就曾经推出，后由于无人交纳保证金而缓拍。魏琨表示，“银海花园距离在建的地铁五号线滘口站约200米，交通相当方便。”

　　多数合作建房者有兴趣

　　据悉，不少合作建房者都对银海花园即将拍卖的项目表示出了兴趣，显示出志在必得的信心；还有合作建房者则宣称会去竞买商铺，如果没成功就转而一次性竞拍两套住宅。不过也有少数人选择放弃，原因是无法“一次性缴齐房价及拍卖佣金”。

　　魏琨告诉记者，此次竞拍将按合作建房者所填写的可接受最高价作为举牌最高价，最后成交价就是实际每套房的最终拍卖价格。“我们会依照价高者得原则，为每套住房确定单一竞拍人，以避免现场出现合作建房者互相抬价的情形。”

　　拿地不成导致“买房”

　　在部分业内人士看来，由于连续两次参与二手房竞拍，广州“合作建房”实际上已变成了“合作买房”，对此，魏琨表示“先出资买地，再盖房自住”仍会是合作建房首选模式，不过目前还没有找到适合的土地。“大家近期看中老城区两块地，结果楼面均价分别拍出5697元／平方米和7082元／平方米，比我们预期的房价还要高。”魏琨说。(朱大尉)