据相关媒体最新消息，建设部有关人士近日证实第十大产业振兴规划花落房地产。不过，房地产产业规划的内容仍“密不透风”。房地产的此项规划可能既与其余九大产业规划一样，主要解决眼前问题，但又会涉及长远发展。

　　房地产争得最后名额

　　事实上，自国务院常务会议本月4日审议并原则通过纺织工业和装备制造业调整振兴规划之后，十大产业振兴规划再度成为焦点话题，而主要焦点就是这十大产业中的九个已经“名花有主”，仅剩一个行业尚不确定。如今房地产业争得最后一个“名额”的消息从公开场合传出，即便内容尚不明确，仍令业内为之一振。业内人士表示，房地产产业规划的“姗姗来迟”，表现出政府方面的犹豫和谨慎，虽然有关房地产的救市问题至今争论最大、很多观点还是对立的，但产业规划的出台应能对市场信心带来正面作用。

　　购房需求未完全激发

　　有业内人士分析认为，房地产业是一个自主产业，国家出台政策扶持固然很好，但最终是否能够良性发展，依靠的仍是企业自身的经营。从目前来看，中国的房地产价格依然高于大多数居民的收入，房价依然处于高位，去年一年来整体房价并没有很明显的下滑。另外，房地产行业依然有大量的存货等待出清，包括工业、商业、住宅在内的用地已购买而未出售的土地规模接近10亿平方米。而到目前为止，居民对房产的购买需求，无论是投资的还是自住需求都显得比较谨慎，还没有被完全激发。

　　把脉眼前促长期发展

　　分析人士表示，从目前已经出台的产业振兴规划来看，基本都是针对短期效果的调控，这与去年出台的一系列促进房地产业健康发展的政策相类似。如果房地产业振兴规划仅是着眼于短期效果，那么产生的影响将会十分有限。因此，未来出台房地产产业政策应明确以下问题：一方面，各方对房地产开发企业的认识和判断仍有很大分歧，应该从政策上给一个实事求是的评价；另一方面，对于出现过多次反复的房地产行业是否是支柱产业作出长期确定。建设部有关人士表述的“主要解决眼前问题，又会涉及长远发展”或许正是缘于此。

　　不过，业内专家指出，房地产纳入第十大产业振兴规划固然是好，但对于广大老百姓来说，他们关心的是振兴后能否真的买得起房。百姓盼望的是“振兴规划”的结果能使市场良性发展，让他们最终买得起房。